Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Zaagpad 3

7064HJ Silvolde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Zaagpad 3 Silvolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zaagpad 3 Silvolde Vanaf prijs € 695.000,- k.k. Op zoek naar een ruime, energiezuinige en levensloopbestendige woning op een rustige locatie? Deze vrijstaande woning uit 2006 aan het Zaagpad 3 in Silvolde combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijk landelijk gevoel. Met energielabel A, een royale tuin met fruitbomen en volop parkeergelegenheid is dit de ideale woning voor wie rust zoekt zonder in te leveren op luxe en voorzieningen. Indeling Begane grond U komt binnen in de ruime entree met trapopgang, garderobe, meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een merbau parket en een sfeervolle gashaard. Via de grote schuifdeuren bereikt u de eetkamer en keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet en een ingebouwde kast met daarachter de witgoedaansluiting – netjes uit het zicht weggewerkt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet en grenst direct aan de slaapkamer. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig meerdere kamers te realiseren. Vanuit de grootste slaapkamer bereikt u de installatieruimte met dakraam en cv-ketel, die tevens geschikt is als extra opslagruimte. Op de overloop en in de slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig, waardoor u veel bergruimte heeft. Vliering De ruime vliering volledig met laminaat vloer, biedt nog meer praktische opbergmogelijkheden. Garage en extra mogelijkheden De woning beschikt over een grote, uitstekend geïsoleerde garage met een eigen zolder en een complete inbouwkeuken. De garage is voorzien van gas, water en elektra en biedt talloze mogelijkheden. Perfect voor gebruik als werkruimte, B&B, mantelzorgwoning of extra woonruimte voor een groot of samengesteld gezin. Uiteraard zijn deze toepassingen altijd onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Buiten De achtertuin is ruim, netjes onderhouden en voorzien van meerdere terrassen. Naast een moestuin vindt u ook diverse fruitbomen, waaronder appels, peren, kersen en walnoten. Dankzij de gunstige ligging heeft u de hele dag zon, maar ook voldoende schaduwplekken. Een bijzonder pluspunt is de sproei-installatie op grondwater waarmee de gehele tuin kan worden voorzien van water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s. De woning ligt aan een rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. Daardoor heeft u het gevoel landelijk te wonen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Vrijstaande woning (2006) met energielabel A - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot extra slaapkamers of een tweede badkamer boven - Grote, geïsoleerde garage met zolder en inbouwkeuken - Ruime tuin met terrassen, moestuin, fruitbomen en sproei-installatie - Oprit met plaats voor ca. 5 auto’s - Rustige ligging aan een zandweg Ligging – Silvolde De woning is gelegen in Silvolde, een gezellig en levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Silvolde zelf of in Doetinchem. Voor uitgebreider winkelen liggen Ulft en Doetinchem binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging en het nabijgelegen buitengebied ervaart u zowel de rust van landelijk wonen als de voordelen van alle voorzieningen in de buurt. Zaagpad 3 biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een landelijke sfeer. Een instapklare woning met talloze mogelijkheden, waar u direct kunt genieten van het buitenleven.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
1020 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
320 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.