Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Stein

Dorpstraat 109

6176AB Spaubeek • Limburg

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Dorpstraat 109 Spaubeek
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met ruimte, rust en uitzicht Op een royaal perceel van 730 m² ligt dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met huisweide en vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. De woning beschikt over een recente aanbouw (bwjr. 2018) met royale woonkeuken, 3 (mogelijkheid 4) slaapkamers, en een grote garage met zonneterras op het dak. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met ruimte, rust én comfort! Indeling Souterrain: Provisiekelder met stahoogte (1.85m) ca. 22.3m². Begane grond: Hal met authentieke houten trap en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Royale woonkamer (ca. 31.9m²) voorzien van een eikenhouten vloer, sfeervolle houtkachel en een airco. In de aanbouw gerealiseerde woonkeuken (ca. 28 m²) met airco, moderne aanrechtcombinatie en schiereiland voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel- vriescombinatie, Quooker, spoelbak en afzuigkap. Inbouwkast met tevens opstelling CV-ketel (merk Atag, eigendom, bwjr. 2018). Badkamer (ca. 5.3m²) met douche, ligbad, wastafel met badmeubel en toilet. Achter de aanbouw gelegen garage (ca. 42m²) voorzien van een inbouwkast, witgoedaansluitingen en eenvoudige aanrechtcombinatie voorzien van spoelbak. Vanuit de woonkeuken en woonkamer bereikbare tuin met royaal terras waar het genieten is van de landelijke omgeving en uitkijkend op de huisweide (ca. 310m²) met stenen schuur (ca. 10.1m²), ideaal voor het houden van schapen of geiten. Op de garage is tevens een zonneterras (ca. 42m²) met uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 17.3m² en 12.6m²). De originele indeling met drie slaapkamers is op eenvoudige wijze terug te realiseren. De overloop is voorzien van een airco en geeft toegang tot het dakterras (ca. 35 m²). Tweede verdieping: Slaapkamer (ca. 25m²) met een nokhoogte van 3.10 m en bergruimten in de schuinte van het dak. Nadere bijzonderheden: - Landelijk gelegen perceel van 730m² met uitzicht over de achterliggende landerijen; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++); - De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels muurisolatie; - Voorzien van 3 airco's (bwjr. 2022) welke zowel verwarmen als koelen; - In 2018 gerealiseerde badkamer en woonkeuken in de aanbouw welke tevens voorzien is van vloerverwarming en geheel geïsoleerd; - Volledige riolering en oprit vernieuwd in 2018/2019; - Drie slaapkamers met de eenvoudige mogelijkheid om een vierde slaapkamer terug te realiseren; - Diepe oprit voor meerdere auto's en vrijstaande garage (ca. 42 m²). Omgeving Spaubeek (Sjpaubik) behoort na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 onder het bestuur van de gemeente Beek en heeft circa 3.345 inwoners (2021). Het dorp ligt in het Geleenbeekdal tegen de helling van het plateau van Schimmert. Langs de noordwestkant van het dorp lopen de A76 (richting Eindhoven, Heerlen/ Aken en België) met een afslag Spaubeek, en de spoorlijn Sittard - Heerlen - Herzogenrath, met station Spaubeek. Aan de overkant daarvan ligt het Stammenderbos, onderdeel van het natuurgebied Geleenbeekdal. Een wandeling naar Gasterij Kasteel Terborgh is een aanrader!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
730 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6176

Mapas de Google

Ubicación de Spaubeek

Explora Spaubeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaubeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaubeek. En 2025 había 3.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

3.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

126

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spaubeek
Año Inhabitantes
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spaubeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

341

Etiqueta D

306

Etiqueta B

244

Etiqueta A

197

Etiqueta F

161

Etiqueta G

141

Etiqueta E

81

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spaubeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaubeek
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaubeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaubeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer viviendas in Spaubeek

Ver más viviendas en este lugar.