Ir directamente al contenido
Logotipo de R&T Vastgoed

Kupstraat 16

6176AL Spaubeek • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schimmert

Galería de fotos

Kupstraat 16 Spaubeek
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kern van Spaubeek, op een perceel van 498m², is deze vrijstaande woning gelegen met tuin en inpandige garage in het souterrain. Deze woning is vanaf de bouw in 1967 altijd bewoond door de eerste eigenaren. In de afgelopen decennia hebben de bewoners er zorgvuldig en met veel plezier gewoond, echter verkeerd de woning inmiddels wel in functionele maar gedateerde toestand waarbij modernisering mogelijk wenselijk is. Al naar gelang de behoefte, budget of persoonlijke situatie, kan modernisering in plaats van direct ook de komende tijd gefaseerd uitgevoerd worden. Spaubeek kenmerkt zich door een centrale ligging nabij Sittard-Geleen en Beek, goede verbindingswegen en de gebruikelijke (winkel)voorzieningen in het dorp. Bekijk de PLATTEGRONDEN van de woning en de tuin voor een goede indruk van de indeling en maatvoering. INDELING: Souterrain: De woning is geheel onderkelderd, bestaande uit een wasruimte met witgoedaansluitingen, een provisieruimte/berging waar tevens de c.v.-combiketel (HR, 2014, eigendom) is voorzien. Ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage is tevens de elektrische groepenkast, elektra- en gasmeter aanwezig. Begane grond: Entree, hal voorzien van een leisteenvloer, muurkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met goede lichtinval, voorzien van een laminaatvloer en schouw. De gesloten (woon)keuken is voorzien van een provisiekast, tegelvloer en keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Buiten: Voortuin, ruime oprit, geschikt voor meerdere voertuigen, toegang tot de garage. De circa 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een groot terras, diverse looppaden met bestrating, gazon, diverse borders en een tuinberging aan de achterzijde. Naar keuze en tijdstip van de dag, zijn er diverse plekken met voldoende zonlicht beschikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is tevens voorzien van een praktische muurkast. Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Zolderverdieping: Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, door middel van een vlizotrap, te bereiken bergzolder met dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Geheel onderkelderd - 20 meter diepe achtertuin - Gedateerd maar wel altijd zorgvuldig bewoond door de enige eigenaren sinds de bouw. - Het huidige energielabel E kan door het plaatsen van (kunststof) kozijnen met HR++ beglazing (op de 1e verdieping), spouwmuurisolatie en/of diverse zonnepanelen nog prima verbeterd worden richting minimaal label C of zelfs B. Vraag gerust naar de mogelijkheden van deze verschillende opties. - Op de begane grond voorzien van houten en deels kunststof kozijnen (2008) met combinatie van dubbele beglazing (deels HR++) en enkele beglazing. Op de 1e verdieping voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. - De vloer van de kelder en begane grond zijn uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer en zoldervloer zijn uitgevoerd in hout. - Het zadeldak is voorzien van mogelijk asbesthoudend eterniet dakbeschot en nog niet geïsoleerd (zichtbaar op de zolder). Volgens opgave zijn de plafonds op de 1e verdieping wel voorzien van isolatie (circa 8cm) tussen de houten vloerbalken. ALGEMENE INFORMATIE - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
498 m²
Contenido
631 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6176

Mapas de Google

Ubicación de Spaubeek

Explora Spaubeek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spaubeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spaubeek. En 2026 había 3.328 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

3.328

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

126

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spaubeek
Año Inhabitantes
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360
2026 3.328

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spaubeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 410 15-25: 295 25-45: 690 45-65: 955

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

341

Etiqueta D

306

Etiqueta B

244

Etiqueta A

197

Etiqueta F

161

Etiqueta G

141

Etiqueta E

81

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spaubeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spaubeek
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
mrt 2026 8
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spaubeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spaubeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer viviendas in Spaubeek

Ver más viviendas en este lugar.