Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Ruitenheerhof 12

4714PZ Sprundel • Noord-Brabant

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Ruitenheerhof 12 Sprundel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige, recent gebouwde nieuwbouwwijk? Dan is de woning aan de Ruitenheerhof 12 in Sprundel zeker iets voor jou! Deze geschakelde 2-onder-1 kap woning, gebouwd in 2022, biedt niet alleen comfort, maar ook een hoog afwerkingsniveau. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers, een extra slaapkamer op de zolderverdieping, een fijne tuin én een garage, is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Ligging De woning ligt in de recent gebouwde nieuwbouwwijk Ruitenheer, vlakbij het gezellige dorpscentrum van Sprundel en St. Willebrord. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij supermarkten, horeca, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer en de snelweg (A58 richting Breda of Roosendaal) zijn snel bereikbaar, ideaal voor je woon-werkverkeer. En als je van de natuur houdt, kun je in het buitengebied heerlijk wandelen of fietsen. Alles wat je nodig hebt, is dus binnen handbereik! Begane grond De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken, die onder andere is voorzien van een gezellig barretje en een ingebouwde wijnkoelkast. De ruime, lichte woonkamer biedt plaats voor een grote eettafel, ideaal voor een gezellige avond met vrienden of familie. Er is ook een handige bergkast aanwezig, en het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, met een heerlijk uitzicht op de tuin, die je via de tuindeur kunt bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. De indeling is praktisch en comfortabel, zodat je hier lekker kunt ontspannen na een lange dag. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, maar kan ook dienen als kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmwaterboiler, de omvormer van de zonnepanelen en de WTW-unit. Garage De garage is voorzien van een sectionaal deur, elektra, water en een deur naar de tuin. Hier kun je je auto parkeren, maar het is ook mogelijk om een mooie werkruimte of extra opslagruimte te creëren. Tuin De woning heeft een aangelegde voortuin met oprit en een diepe achtertuin op het zuiden. Hier kun je optimaal genieten van de zon, zowel op het zonneterras als in de tuin met kunstgras en borders met vaste beplanting. De tuin is omheind met houten schuttingpanelen en gaashekwerk, wat zorgt voor veel privacy. Bijzonderheden +Aangebouwde stenen garage +8 zonnepanelen +Luchtwarmtepomp +WTW-installatie +Vloerverwarming (geheel) +Recent bouwjaar (2022) +Energielabel: A+++ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
600 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4714

Mapas de Google

Vista geográfica Sprundel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprundel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprundel. En 2025 había 5.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

5.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprundel
Año Inhabitantes
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprundel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

559

Etiqueta B

506

Etiqueta C

496

Etiqueta D

281

Etiqueta F

170

Etiqueta G

135

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprundel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprundel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprundel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprundel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer viviendas in Sprundel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.