Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderleven Makelaars

Thornerstraat 12

4714CE Sprundel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.493

Galería de fotos

Thornerstraat 12 Sprundel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle woonkamer, drie ruime slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk), stenen berging en een eigen garage op afgesloten terrein, gelegen in een rustige en dorpse woonomgeving in Sprundel. De woning is gebouwd in 2010 en beschikt daardoor over een moderne bouwkwaliteit, goede isolatie en hedendaags wooncomfort. De woning is netjes afgewerkt en biedt een praktische indeling met veel leefruimte. De woning beschikt over o.a. een royale woonkamer, complete keuken, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, toiletten en wasruimte. Ligging De woning ligt in een rustige en veilige woonomgeving in het dorp Sprundel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en verschillende horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Omliggende plaatsen zoals Breda, Etten-Leur en Roosendaal zijn eenvoudig bereikbaar via de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals de Pannenhoef en de Rucphense Bossen, waar volop mogelijkheden zijn voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De royale en sfeervolle woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de open indeling. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle leisteen tegelvloer, wat zorgt voor een tijdloze en hoogwaardige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een vaatwasser, koelkast, spoelbak en een luxe Falcon fornuis met vijf pits gaskookplaat en maar liefst drie ovens. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is verzorgd afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische en ruime inloopkast met ingebouwde spots, waardoor een comfortabele en luxe slaapruimte ontstaat. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak stucwerk. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met laminaatvloer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en vormt een fijne plek om te ontspannen en buiten te verblijven. De overkapping is geplaatst in 2021 en voorzien van sfeervolle verlichting, waardoor ook in de avonduren comfortabel van de buitenruimte kan worden genoten. Vanuit de tuin is tevens de achterom bereikbaar. Berging Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m² en voorzien van elektra. Garage Op een afgesloten terrein bevindt zich een eigen garage, wat een groot pluspunt vormt bij deze woning. De garage is voorzien van een tuimeldeur en een elektra-aansluiting en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd; - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Aan de achterzijde van de woning beschikt de woning over rolluiken; - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van strakke doorlopende laminaatvloer; - De tuin beschikt over een overkapping (2021) met verlichting; - De woning is voorzien van een stenen berging met elektra; - De woning beschikt over een eigen garage op een afgesloten terrein; - De woning is voorzien van een alarmsysteem; - Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4714

Mapas de Google

Vista geográfica Sprundel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprundel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprundel. En 2025 había 5.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

5.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprundel
Año Inhabitantes
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprundel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

559

Etiqueta B

506

Etiqueta C

496

Etiqueta D

281

Etiqueta F

170

Etiqueta G

135

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprundel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprundel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprundel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprundel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer viviendas in Sprundel

Ver más viviendas en este lugar.