Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Sint Janstraat 124 A

4714EK Sprundel • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Sint Janstraat 124 A Sprundel
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Sint Janstraat 124A in Sprundel! Deze royale en instapklare woning combineert moderne gemakken met een vrije ligging aan de achterzijde en een heerlijk royaal perceel. Met een grote overkapping, garage met berging, 11 zonnepanelen en twee badkamers biedt dit huis alles voor comfortabel gezinsleven of thuiswerken. Ligging Je woont hier in een rustige straat, midden in het centrum van Sprundel, met een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd ben je snel onderweg richting Etten-Leur, Roosendaal, Breda of de A58. Dorps wonen met alle gemakken dichtbij en een uitstekende bereikbaarheid dus. Bouwaard De woning is tussen 2020 en 2022 vernieuwd en voorzien van veel moderne updates. Gevels en dak zijn geïsoleerd, overal dubbel glas in de woning, en de houten kozijnen zijn in 2022 opnieuw geschilderd. De CV-ketel is uit 2021 en kreeg in 2025 onderhoud, de elektriciteit is volledig vernieuwd. De keuken is in 2022 vernieuwd, de twee badkamers zijn tussen 2020 en 2022 opgefrist, en het platte dak van de keuken is in 2023 vervangen. Bovendien is de woning uitgerust met glasvezel en 11 zonnepanelen uit 2021, terwijl de gevels in 2025 zijn gereinigd. Begane grond Via de ruime hal met trap naar boven, meterkast en toilet kom je in de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen, voorzien van automatische rolluiken, is er volop daglicht. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Achter de zithoek bevindt zich een hal met open kast voor jassen, waarna je in de moderne keuken komt. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en handige voorraadkast. Naast de keuken is een badkamer met douche en toiletmeubel, waardoor de begane grond praktisch én sfeervol is ingericht. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie kamers. Twee zijn direct geschikt als slaapkamers en de derde kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Alle kamers hebben handige inbouwkasten. Op deze verdieping vind je ook een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangtoilet, volledig afgestemd op het moderne woongenot van een gezin. Zolder De vaste trap leidt naar de voorzolder, die nu is ingericht als gezellige relaxhoek. Hier hangt de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de voorzolder bereik je een slaapkamer met een klein kunststof dakraam. Garage De garage is voorzien van een handmatige deur en een loopdeur, met elektra aanwezig en de mogelijkheid voor een elektrische deur. Door de gedeelde muur met de woonkamer kan de garage eenvoudig bij de woning worden betrokken. Achter de garage is een berging met water en elektra, waar de wasmachine en droger staan. Perfect voor hobby, klus of extra opslagruimte. Tuin De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s met laadpaal, plus een extra parkeerplaats voor de garage. In de achtertuin geniet je van de jacuzzi onder de overkapping en een tweede, grotere overkapping uit 2024, perfect voor een zithoek of buiten eten. Verder vind je verschillende andere zithoekjes en een berging naast de overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden +Royaal perceel met veel buitenruimte +11 zonnepanelen voor energiezuinig wonen +CV-ketel uit 2021 +Grote overkapping en jacuzzi +Garage met berging en extra parkeerplaatsen +Moderne keuken en badkamers, instapklaar

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
265 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4714

Mapas de Google

Vista geográfica Sprundel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprundel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprundel. En 2025 había 5.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

5.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprundel
Año Inhabitantes
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprundel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

559

Etiqueta B

506

Etiqueta C

496

Etiqueta D

281

Etiqueta F

170

Etiqueta G

135

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprundel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprundel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprundel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprundel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer viviendas in Sprundel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.