Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Sint Janstraat 11

4714EA Sprundel • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Sint Janstraat 11 Sprundel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen in het hart van Sprundel, met verrassend veel ruimte en comfort. Deze goed onderhouden woning combineert een prettige centrale ligging met praktische extra’s zoals rolluiken, een nette keuken en badkamer. Een fijn thuis waar alles binnen handbereik ligt. Ligging Je woont hier in een rustige straat, midden in het centrum van Sprundel. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, scholen, horeca en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd ben je snel onderweg richting Etten-Leur, Roosendaal, Breda en de A58. Dorps wonen met alle gemakken dichtbij én een vlotte bereikbaarheid. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1995 en beschikt over een degelijke basis. De twee grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. In het toilet en de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. De keuken is circa acht jaar geleden vernieuwd. Daarnaast is de woning rondom voorzien van rolluiken, deels elektrisch. Begane grond Via de hal met meterkast kom je binnen in de woning. Hier vind je ook het volledig betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime doorzonwoonkamer, waar het daglicht binnenvalt via de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De houten vloer en prettige indeling zorgen voor een warme, huiselijke sfeer met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde serre: een fijne extra ruimte om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Via een afgesloten portaal in de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping en een praktische bergkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en dubbele ramen, wat zorgt voor veel licht en een prettige sfeer. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes ingericht met een dubbele vaste wastafel, een toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de open zolderverdieping. Deze ruimte is verrassend ruim en dankzij de twee dakramen heerlijk licht. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en volop bergruimte onder de schuine dakvlakken. Ideaal als extra opslag, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een sierhekwerk. Via een poort aan de zijkant van de woning loop je gemakkelijk naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele borders, en is afgesloten met een stenen schutting. Ook is er een achterom en een buitenkraan aanwezig. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Garage De woning beschikt over een vrijstaande garagebox van circa 20 m², voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een loopdeur. De garage is met de auto bereikbaar via het plein aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor parkeren en opslag. Bijzonderheden + Gelegen in het centrum van Sprundel + Rustige straat met alle voorzieningen dichtbij + Rolluiken rondom, deels elektrisch + Nette keuken en badkamer + Drie slaapkamers en een ruime zolder + Serre als extra leefruimte + Vrijstaande garagebox van circa 20 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4714

Mapas de Google

Vista geográfica Sprundel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprundel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprundel. En 2025 había 5.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

5.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprundel
Año Inhabitantes
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprundel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

559

Etiqueta B

506

Etiqueta C

496

Etiqueta D

281

Etiqueta F

170

Etiqueta G

135

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprundel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprundel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprundel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprundel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer viviendas in Sprundel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.