Ir directamente al contenido
Logotipo de Riant Makelaars Bedum

Groene Zoom 90

9791BE Ten Boer • Groningen

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.773

Galería de fotos

Groene Zoom 90 Ten Boer
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fantastische plek om te wonen! In de ruime achtertuin kun je de hele dag door genieten van de zon, terwijl de groene stroken aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor optimale privacy. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een prachtige tuin en een eigen garagebox. De woning is niet alleen netjes afgewerkt, maar ook duurzaam: voorzien van grotendeels HR++-glas, volledig geïsoleerd en uitgerust met 14 zonnepanelen. Met energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Kortom, een ideale woning op een heerlijke, groene locatie! De woning is gelegen aan de rand van het dorp Ten Boer, wat een gevoel van vrijheid geeft. Alle voorzieningen bevinden zich in het dorp en binnen 15 minuten autorijden bereik je de stad Groningen. Mocht je de fiets pakken ben je met ca. 30 minuten in de stad. EXTRA BUDGET VERDUURZAMING Er komt een extra bijdrage van maximaal € 15.000,- om te gebruiken voor verduurzamingsmaatregelen zoals een (hybride) warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming of andere energiebesparende maatregelen. INDELING Begane grond: ruime entree met toegang tot de berging/bijkeuken van ca. 10 m² met keukenblok, hal en moderne toiletruimte. De open keuken van ca. 10 m² heeft een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer van ca. 23 m² met deur naar de achtertuin op het zuidoosten heeft grote raampartijen waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 8 m², zeer nette badkamer van ca. 4 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 10 m² met aansluitend een berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. BUITENRUIMTE De geweldige achtertuin is zeer netjes aangelegd en heeft een ideale zonsituatie. De zon schijnt hier de hele dag door de ligging op het zuiden! Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je veel privacy. Aan de voorzijde is nog een stenen berging/bijkeuken aanwezig en de woning heeft op het naastgelegen terrein een eigen garagebox van ca. 16 m². GOED OM TE WETEN - moderne gezinswoning waar je zo in kunt; - 2023 is de berging/bijkeuken aangebouwd; - vrij gelegen aan de rand van Ten Boer; - garagebox nabij de woning; - voorzijde kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - voorzien van 14 zonnepanelen; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - volledig geïsoleerd en energielabel A; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9791

Mapas de Google

Vista geográfica Ten Boer

Explora Ten Boer y las zonas circundantes

Meer viviendas in Ten Boer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.