Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Breda

Haenenveld 22

4847BD Teteringen • Noord-Brabant

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.956

Galería de fotos

Haenenveld 22 Teteringen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op een mooie locatie in Teteringen, direct aan het park, ligt deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert een prettige woonomgeving met veel ruimte, een moderne afwerking en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 139 m², vijf slaapkamers, een fijne tuin, een voortuin met oprit en een garage biedt dit huis volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Unieke ligging: Deze woning grenst aan het park. Het uitzicht is heerlijk groen, maar de dagelijkse voorzieningen van Teteringen zijn ook dichtbij. - Instapklaar en goed onderhouden: Deze woning straalt zorg en kwaliteit uit. Alles is keurig netjes, van de strakke vloeren tot de moderne keuken. Verhuizen en direct wonen! - Ruim en licht: Met een woonoppervlakte van 139 m² en vijf slaapkamers heb je hier volop mogelijkheden ruimte om te groeien. - Fijne noordoostelijke tuin: De tuin biedt meer dan genoeg plek en de ligging maakt hem zowel zonnig als schaduwrijk. - Garage met mogelijkheden: De garage is verbonden met het huis en biedt volop flexibiliteit voor bijvoorbeeld extra bergruimte of een extra kamer. - Voortuin en eigen oprit: Parkeren op eigen terrein en een verzorgde voortuin zorgen voor extra gemak en een prettige entree van de woning. INDELING EN WOONCOMFORT Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een moderne visgraatvloer. De keuken met openslaande deuren sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Het toilet op de begane grond is modern afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de in totaal vijf slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, een douche-badcombinatie en een zwevend toilet. De zolderverdieping is dankzij grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde verrassend ruim en licht. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. TUIN EN BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een prettige mix van zon en schaduw. Er is voldoende ruimte voor een terras en groen. Daarnaast is er een houten overkapping met berging, wat de tuin extra praktisch maakt. De garage is direct vanuit de woning bereikbaar en biedt daardoor naast bergruimte ook veel mogelijkheden voor een andere invulling, zoals een hobbyruimte, bijkeuken of werkruimte op de begane grond. Ook de aanwezige vliering zorgt voor extra opslag. Naast de achtertuin beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. DUURZAAM WONEN De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Daarmee is de woning goed voorbereid op de toekomst. LOCATIE Teteringen is een rustig en gezellig dorp met een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, speeltuinen en meerdere supermarkten die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Aan de rand van het dorp liggen uitgestrekte wandelgebieden met polderlandschap, bos en zandverstuivingen. Sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met onder andere voetbal-, tennis-, padel- en paardrijfaciliteiten voor zowel jeugd als volwassenen. Het zwembad van Oosterhout ligt op fietsafstand. De ligging nabij Breda en de uitvalswegen maakt dit een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.