Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Heesterbos 13

4847CW Teteringen • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Heesterbos 13 Teteringen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het gezellige Teteringen, met het bruisende Breda om de hoek? Dat kan aan het Heesterbos 13. Deze keurig onderhouden tussenwoning heeft alles in huis om je meteen thuis te laten voelen. Aan de voorzijde kijk je uit over een speelveld, waardoor je een heerlijk vrij en wijds uitzicht hebt. Perfect voor gezinnen met kinderen, of gewoon om te genieten van het groen voor de deur. Binnen is het warm en sfeervol. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, ideaal voor knusse avonden met een goed boek of een gezellige borrel. De ruimtes zijn goed in verhouding en voelen ruim en licht aan. En dan heeft de woning ook nog een het mooie energielabel B. Met vier slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. En heb je behoefte aan extra bergruimte of een plek voor de auto? In de straat is optioneel nog een garage te koop, dus je kunt kiezen wat het beste bij jouw wensen past. Teteringen staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer en prachtige groene omgeving. Je woont hier rustig en ruim, maar toch dichtbij de stad. Breda ligt namelijk op een steenworp afstand, waardoor je het beste van twee werelden hebt: de gezelligheid en voorzieningen van de stad én de rust van het dorp. De straat zelf is erg betrokken met elkaar, met bijvoorbeeld een zomer BBQ en oud & nieuw borrel. Ook is het plantsoen 'geadopteerd' en wordt door de mensen zelf (mede) onderhouden. Kortom, Heesterbos 13 is een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne, groene omgeving. Kom je snel ontdekken wat deze woning allemaal te bieden heeft? Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), trapkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet (circa 2019), betegeld, met zwevend closet, fonteintje, inbouw spot en ventilatie. Woonkamer, type doorzon waardoor veel lichtinval, met sfeervolle houtkachel, schuifpui (met hor) naar de tuin en met de open keuken. Open keuken (circa 2008), in L-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron (werkt niet optimaal en advies is deze te vervangen), vaatwasser en bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en er is een (loop)deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Badkamer (circa 2019), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design radiator, zwevend closet, inloopdouche, grote wastafel met 2 kranen & op meubel, inbouw spotjes en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met bergruimte achter (knie)schotten), dakraam, wasmachine aansluiting, algemene bergruimte, de Cv-ketel (eigendom, Neft TendLine HRC30 / CW5, 2015, eigendom) met en toegang tot de zolderslaapkamer. Zolderslaapkamer IV, met dakkapel en bergruimte achter (knie)schotten. TUIN Voortuin, gelegen op het zuidoosten, met waterpunt en handmatig bedienbaar zonnescherm. Achtertuin, gelegen op het noordwesten, met waterpunt, elektra, verlichting, elektrisch zonnescherm, de berging en achterom. BERGING Stenen berging met elektra. GARAGE Garage, optioneel te koop bij de woning, een klein stukje verderop in de straat gelegen. Prijs op aanvraag. BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking; - Het is vrij parkeren in de omgeving met voldoende parkeergelegenheid; - In de nabije omgeving is veel groen en natuur te vinden; - Hek golfplaten dak van de berging is vervangen en geen asbest meer; - De ontluchtingsbuizen in de woning zijn vermoedelijk wel van asbesthoudend materiaal; - Er komt een niet recentelijk zelf bewoningsclausule in de koopakte te staan; - De woning heeft op de begane grond aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken en op de eerste verdieping elektrisch bedienbare screens; - Deze woning heeft energielabel B; - Indicatie huidig energieverbruik: - Gas: circa 780 m3 per jaar - Elektra: circa 1.594 KwH per jaar Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neft TendLine HRC30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.