Inhabitantes
9.275
Último año: 2025
Kalmoes 7
4847GN Teteringen • Noord-Brabant
Vendido
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 4.696
Galería de fotos
Descripción
Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers! Deze instapklare 2-onder-1-kap woning is op zoek naar jou! Wil je comfortabel en duurzaam (gasloos, energielabel A!) wonen in de prachtige nieuwbouwwijk “Bouverijen” in Teteringen? Deze recent (2021) opgeleverde, geschakelde twee-onder-één-kap woning mét oprit, geïsoleerde garage/bijkeuken, luxe woonkeuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een royale woonkamer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden voorzien van overkapping en achterom. Bouwjaar: 2021; Woonoppervlakte: ca. 181m²; Inhoud: ca. 656m³; Perceel oppervlakte: 254m². Er zijn meer dan genoeg redenen om voor deze woning te kiezen: - Binnen ca. 10 minuten in het centrum van Breda of Oosterhout en een prima aansluiting op de A27; - Per fiets zijn de winkels in zowel Teteringen als de Hoge Vucht nabij; - Veel groen en waterpartijen in de nabije omgeving; - Op loopafstand is er genoeg te vinden, o.a. natuurgebied Cadettenkamp, parkgebied Waterakkers, (basis)scholen, sportfaciliteiten en andere sociale voorzieningen; - Energielabel A en gasloos; - Verwarming en warmtevoorziening middels stadsverwarming; Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de meterkast met waterontharder en stadsverwarmingsunit. Vanuit de entree is de woonkamer middels een staallook deur bereikbaar. De uitgebouwde woonkamer is opgedeeld in twee gedeeltes, een zitgedeelte en een luxe woonkeuken. De gehele living/woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een eiken houten visgraatvloer. De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde en ingericht met een moderne inbouwkeuken met koffiecorner en kook-/spoeleiland voorzien van veel opbergruimte door de vele lades en kastjes en diverse keukenapparatuur (Siemens) waaronder vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora) en Quooker. Tevens is de woonkeuken voorzien van een prachtig meubel/kast op maat voorzien van veel bergruimte en bank (blijft achter). Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de achtertuin en de garage/bijkeuken. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een chique walk-in-closet met op maat gemaakte kasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Luxe badkamer ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, radiator en mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de toiletruimte en de badkamer) is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met toegang tot de twee slaapkamers. Op de voorzolder is alle techniek/bergruimte weggewerkt achter nette vaste kasten. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten, knieschotten en wastafel. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Wasruimte voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. De gehele tweede verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, twee terrassen, een overkapping met schuur, elektrische zonwering, en borders met vaste beplanting. Via de tuin is er tevens toegang tot de garage. Daarnaast is de achtertuin ook te bereiken middels een achterom. Deze komt uit op de achtergelegen parkeerplaats. Garage: Zowel vanuit de tuin middels loopdeur én inpandig te bereiken, volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming. De garage wordt op dit moment gebruikt als bijkeuken, de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier in een op maat gemaakt meubel. De garage komt tevens uit op de oprit via een dubbele deur. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, wateraansluiting, elektra en verlichting. Bijzonderheden: - Deze woning is instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning; - Voorzien van gladde plafond- en wandafwerking; - Energielabel A; - De woning is overal voorzien van horren; - De woning is voorzien van elektrische zonwering; - De woning is voorzien van waterontharder; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen; - Vloerverwarming op de begane grond (incl. de garage!); - Voorzien van voor- en achtertuin; - Voorzien van oprit met plek voor minimaal 2 auto’s!; - De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Breda, Oosterhout en op loopafstand van winkels, scholen en het parkgebied Waterakkers. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Contenido
- 656 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 97 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-09-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Teteringen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.
Promedio WOZ
EUR 572.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
209
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Nivel académico
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.149
Etiqueta C
874
Etiqueta B
528
Etiqueta D
464
Etiqueta F
142
Etiqueta A+
141
Etiqueta G
136
Etiqueta A++
110
Etiqueta E
95
Etiqueta A+++
73
Etiqueta A++++
43
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 930 • Electricidad: 3.350
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 3.220
Actividad empresarial en Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.065
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer viviendas in Teteringen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 964 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen
€ 659.000 k.k.
€ 5.538/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Witrikweg 34
4847GL Teteringen
€ 1.090.000 k.k.
€ 6.527/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schijfstraat 54
4847SM Teteringen
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
