Ir directamente al contenido
Logotipo de Mol & Roubos Makelaardij

Laan der Continenten 27

4847DG Teteringen • Noord-Brabant

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.363

Galería de fotos

Laan der Continenten 27 Teteringen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht op de golfbaan. Op een bijzondere plek in Teteringen ligt dit lichte appartement met uitzicht over golfpark De Haenen. Een rustige omgeving met het groen van de golfbaan voor de deur en de voorzieningen van Teteringen, Breda en Oosterhout dichtbij. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een ruim balkon op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers kijk je vrij uit over de golfbaan. Binnen valt de zorg en kwaliteit in de afwerking direct op. De keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werkruimte. De lichte fronten en het donkere blad vormen samen een rustig geheel, met het Boretti fornuis als mooi detail. De badkamer is ruim en modern, met een ligbad en een inloopdouche. Er zijn twee slaapkamers, beide licht en prettig van formaat, en één beschikt over extra kastruimte. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Ook is er een oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto. Het gebouw is verzorgd en goed onderhouden, met een lift, videofoon en een gezonde VvE. De ligging maakt dit appartement extra bijzonder. Direct naast de golfbaan, met het bos en de natuur om de hoek, maar ook met winkels en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met een prachtig uitzicht. Pluspunten: • Rustige ligging aan de golfbaan De Haenen • Vrij uitzicht over het groen • Ruim balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamers • Verzorgde afwerking en hoogwaardige kwaliteit • Moderne keuken in U-opstelling met Boretti fornuis • Twee slaapkamers, beide licht en praktisch • Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Oplaadmogelijkheid voor elektrische auto • Ruime berging • Gezonde VvE met lift en videofoon • Centrale ligging, dichtbij Teteringen, Breda en Oosterhout Over Teteringen Teteringen is een vriendelijk en groen dorp, gelegen tussen Breda en Oosterhout. Het combineert de rust van het dorpse wonen met de nabijheid van de stad. Hier woon je rustig en ruim, met alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorpshart vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. De ligging is ideaal: via de A27 en A59 bereik je gemakkelijk steden als Utrecht en Tilburg, terwijl Breda letterlijk om de hoek ligt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Wie graag buiten is, kan zijn hart ophalen in de omgeving. De Vrachelse Heide, het Cadettenkamp en de bossen richting Dorst en Oosterhout liggen vlakbij. Perfect voor een wandeling, fietstocht of een rustig moment in de natuur. In Teteringen woon je in een verzorgde en groene omgeving met een sterke dorpssfeer en de stad op fietsafstand. Over de gemeente Breda Teteringen maakt deel uit van de gemeente Breda, een stad met karakter, historie en volop levendigheid. Breda heeft een sfeervol centrum met winkels, restaurants en terrassen, maar ook veel groen in en rondom de stad. De gemeente biedt een prettige balans tussen stad en natuur, met goede voorzieningen, scholen en culturele activiteiten. Of je nu houdt van gezelligheid, rust of graag buiten bent, in en rond Teteringen vind je het allemaal. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.