Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Platte Akker 43

4847KN Teteringen • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Platte Akker 43 Teteringen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dat vind je aan de Platte Akker 43 in Teteringen. Een heerlijke semi bungalow met een verrassend fijne indeling, een zonnige tuin en een fantastisch uitzicht over de golfbaan. Hier begint elke dag met een glimlach. Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer waar je direct het vrije gevoel ervaart. De grote ramen bieden niet alleen veel daglicht maar ook een prachtig uitzicht over groen. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Gezellig koken terwijl je contact houdt met familie of vrienden. Of samen genieten aan de eettafel met de schuifpui open naar buiten. Gelijkvloers wonen is hier zeker mogelijk. Op de begane grond vind je namelijk een royale slaapkamer met eigen badkamer. Ideaal als je toekomstbestendig wilt wonen of simpelweg graag alles dichtbij hebt. De badkamer is praktisch ingedeeld en geeft je de privacy en het comfort dat je zoekt. Op de eerste verdieping krijg je nog meer ruimte. Drie fijne slaapkamers waar iedereen zijn eigen plek heeft. Daarnaast is er nog een tweede badkamer. Bijvoorbeeld perfect voor een gezin of logés die graag blijven overnachten in dit mooie huis. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die aansluit op de groene omgeving. Het uitzicht over de golfbaan geeft het gevoel van vrijheid en luxe. Buiten leven doe je hier volop. Verder beschikt de woning over een carport waar je gemakkelijk twee auto’s kwijt kunt. De ligging is bijzonder prettig. Je woont in een rustige en groene wijk maar voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca van Teteringen zijn dichtbij. Ook ben je zo in Breda en op uitvalswegen. Platte Akker 43 is een woning die je veel te bieden heeft. Comfortabel, gezellig en met een uitzicht dat nooit verveelt. Zie je jezelf hier al wonen? Kom het gevoel zelf ervaren. Je bent van harte welkom. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Lichte woonkamer, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en een schuifpui naar de achtertuin die voorzien is van een rolluik. Open keuken, in rechte-opstelling, met hardstenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades),5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en toegang naar een hal en de berging/bijkeuken. Berging/ bijkeuken, WTW-installatie, CV-ketel (Intergas HRE 2022), omvormer zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Slaapkamer I, met parket vloer, spackwerk wandafwerking en een schitterend uitzicht over de golfbaan. Badkamer I, betegeld, met douche, wastafel, ligbad, hangend closet en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers II, III, IV en de badkamer. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, spackwerk wandafweking en een Frans balkon met vrij uitzicht over de golfbaan. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en twee vaste kasten. Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, spackwerk wandafwerking en zonwering. Badkamer I, betegeld, met radiator, zwevend closet, bidet, douche, wastafel, badkamermeubel en mechanische ventilatie. TUIN Voortuin, gelegen op het noord-westen, met diverse beplantingen en een carport geschikt voor twee auto's. Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, met een vrij uitzicht over de golfbaan, voorzien van bestrating, borders met beplantingwaterpunt, de berging en achterom. BERGING Houten berging met elektra. BIJZONDERHEDEN - Er geldt een verplichte bijdrage per kwartaal ten behoeve van de belangen van Om de Haenen, in verband met het schilderwerk van de gevels. Het schilderwerk van de kozijnen is voor eigen rekening; - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van parket vloeren, spackwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van parket vloeren, spackwerk wand- en plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - Op het dak liggen 12 zonnepanelen. - Deze woning heeft energielabel A+; - Indicatie huidig energieverbruik; niet bekend - De woning wordt aangeboden zonder vragenlijsten en lijst van zaken; - Een Niet Recentelijk Zelf Bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
633 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, bidet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.