Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Liessum Makelaars Breda

Schijfstraat 116

4847SP Teteringen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van der Sande Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.900

Galería de fotos

Schijfstraat 116 Teteringen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, lange oprit en uitzonderlijk diepe achtertuin in Teteringen. Op een centrale en groene locatie in Teteringen staat deze ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning met een zeer diepe achtertuin op het zuidoosten, een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. De woning beschikt over royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Een solide en ruim opgezet woonhuis met veel potentie, zowel binnen als buiten. Bouwkwaliteit en onderhoud De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn in het verleden na geïsoleerd; jaartal en toegepaste methode zijn niet bekend. De vloeren van de hal, keuken en badkamer zijn uitgevoerd in beton. De overige verdiepingsvloeren bestaan uit een houten balklaagconstructie. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een Remeha HR-combiketel (circa 2015). De meterkast is ingericht met 6 groepen en een kookgroep. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Teteringen, met volop speelgelegenheid voor kinderen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, sportverenigingen, een huisarts, tandarts, fysiotherapie, supermarkt, weekmarkt en openbaar vervoer. Teteringen ligt gunstig tussen Breda en Oosterhout, beide binnen circa 10 minuten bereikbaar. De woning bevindt zich nabij uitvalswegen richting de A16 en A27, waardoor zowel het stadscentrum van Breda als omliggende plaatsen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Via de entree wordt de woning betreden in een ruime ontvangsthal met een opvallend en royaal trappenhuis, wat direct een open en ruimtelijk gevoel geeft. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische trapkast. De dichte keuken (ca. 2,75 x 2,80 m) is voorzien van een functionele keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De L-vormige woonkamer van circa 42 m² is ruim van opzet en beschikt over een schouw met open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een extra deur biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-unit en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische kastruimtes. De badkamer (ca. 2,75 x 2,80 m) is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een berg-/wasruimte met de opstelling van de HR-combiketel. Daarnaast is hier een ruime slaapkamer met dakkapel aanwezig, wat zorgt voor extra licht en een prettig ruimtegevoel. Tuin, oprit en garage Aan de voorzijde van de woning is er behalve de zeer lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s ook een voortuin aanwezig. De vrijstaande garage (ca. 2,90 x 5,68 m) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. De achtertuin vormt een van de sterke punten van de woning. Deze is gelegen op het zuidoosten, ruim 18 meter diep en biedt veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor terrassen, groen en verschillende zitplekken. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze ruime 2-onder-1-kapwoning met grote tuin, garage en centrale ligging in Teteringen graag zien tijdens een bezichtiging. Extra informatie Aangezien de huidige eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond, zal in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. In de koopakte zal tevens worden vastgelegd dat het transport van de woning plaatsvindt via Seydlitz Notarissen, gevestigd aan de Allerheiligenweg 1, 4834 TM te Breda. Disclaimer (NVM) Deze informatie is door Van Liessum Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Indien een geïnteresseerde specifieke wensen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij deze zelf nader onderzoek te doen. Afmetingen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens zijn indicatief en gebaseerd op beschikbare informatie. Van Liessum Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
507 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.