Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Liessum Makelaars Breda

Zandgouw 2 B3

4847RR Teteringen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Charles Nagelkerke Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zandgouw 2 B3 Teteringen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit in 2009 gerealiseerde, keurig onderhouden, 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwcomplex “De Tweeling”, bestaande uit twee woongebouwen met elk 11 appartementen en een eigen parkeerplaats. De appartementen zijn hoogwaardig en met veel comfort afgewerkt. Bijzonder is dat het balkon van dit appartement niet direct grenst aan een ander balkon, wat zorgt voor extra privacy. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement is centraal gelegen in de dorpskern van Teteringen, met om de hoek het groene Alexanderpark – een aantrekkelijke parkachtige omgeving en ontmoetingsplek voor dorpsbewoners. Op loopafstand vindt u onder andere de vernieuwde winkelvoorzieningen aan de Scheperij, met een grote Jumbo en Aldi. De woning heeft aan de voorzijde vrij zicht over gemeentegroen en aan de achterzijde een fraai uitzicht op de kerk – vooral in de avond, wanneer deze sfeervol is uitgelicht, is dit een prachtig gezicht. Algemeen De centrale hal/entree is te bereiken middels een elektrisch te openen voordeur, te bedienen via de videofoon. In de centrale hal is een mooie trapopgang en een keurige lift aanwezig. Direct achter de gebouwen bevindt zich een elektrisch afsluitbaar binnenterrein met de eigen parkeerplaatsen. Tevens is hier een gezamenlijke fietsenberging en een verzamelpunt voor huisafval aanwezig. Een van de toegangsdeuren tot het terrein is met een afstandsbediening te openen. Bouwkwaliteit Het appartement is voorzien van een volledig isolatiepakket en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen. Voor de verwarming en het warme water is een gasgestookte HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2009) aanwezig. Er is tevens een mechanische ventilatie-unit aanwezig, regelbaar vanuit de badkamer. VvE Bij de aankoop van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De relevante stukken zijn via ons kantoor op te vragen en worden beschikbaar gesteld in uw move-account. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 186,13 per maand, inclusief waterverbruik, opstalverzekering en reservering voor onderhoud. De verwarming en warmwatervoorziening worden centraal geregeld. Indeling complex Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De eigen parkeerplaats is bereikbaar op het achtergelegen parkeerterrein. Indeling appartement (gelegen op de eerste verdieping) • Ontvangsthal/entree met meterkast, separate toiletruimte met wandcloset en fontein. • Inpandige berging met wasmachineaansluiting, opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. • Badkamer (ca. 1,98 x 3,09 m) met inloopdouche, ligbad en wastafel. • Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) aan de voorzijde van het appartement. • Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) aan de voorzijde van het appartement. • Woonkamer (ca. 4,37 x 8,39 m) met veel lichtinval en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden (ca. 1,04 x 4,01 m). • Open keuken in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast (allen Whirlpool). Kom kijken en laat u verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.