Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Hoogstraat 36

6017AR Thorn • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Hoogstraat 36 Thorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer charmant en authentiek woonhuis in hartje Thorn! Wonen in het witte stadje Thorn is wonen in een omgeving die historie ademt. Aan de Hoogstraat, midden in de kern van dit pittoreske dorp, ligt dit verrassend ruime en karaktervolle woonhuis. De woning is altijd met liefde bewoond geweest en straalt warmte en authenticiteit uit. Hoewel eenvoudig van opzet en toe aan modernisering, biedt dit huis juist daardoor volop kansen om een persoonlijk en eigentijds thuis te creëren. Met een royale woonkamer, woonkeuken, multifunctionele kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, praktische bijkeuken/berging en een knusse patiotuin, is dit huis een ideale basis voor wie de charme van vroeger wil combineren met hedendaags comfort. Dankzij de indeling is zelfs gelijkvloers wonen mogelijk en biedt de verdieping nog mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers. Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder. Begane grond: De lange centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toilet met fonteintje en de multifunctionele kamer. Deze kamer is nu in gebruik als zitkamer, maar leent zich perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de provisiekelder en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer beschikt over een rookkanaal en grenst aan de woonkeuken. Deze is eenvoudig doch netjes, voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en een praktische muurkast. Vanuit de keuken bereikt u de deels vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Aangrenzend ligt de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, muurkast en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De ruime overloop met dakraam biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met muurkast. Daarnaast is er een royale berging aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline HR, ca. 2007, eigendom). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van extra (slaap)kamers. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar; riante bergzolder met veel bergruimte. Exterieur: De woning beschikt over een knusse patiotuin met overkapping en een doorgang naar de voorzijde van de straat. Bijzonderheden: Dit charmante huis is eenvoudig, maar degelijk onderhouden en altijd met veel zorg bewoond. Het is voorzien van deels dubbele beglazing en krachtstroom. Voor de nieuwe eigenaar biedt dit object de kans om de bestaande charme te behouden en het huis tegelijkertijd te moderniseren naar de woonstandaard van vandaag. Ligging: De ligging maakt dit huis extra bijzonder: aan de voorzijde bevindt u zich direct in de historische kern van Thorn, met haar witgekalkte gevels, sfeervolle straatjes en rijke historie. Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Aan de achterzijde loopt u zó de natuur in, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning zeer centraal, met een snelle aansluiting op de A2 richting Maastricht, Eindhoven en Roermond. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
749 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6017

Mapas de Google

Vista geográfica Thorn

Vista espacial del área de trabajo en Thorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thorn. En 2026 había 2.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thorn
Año Inhabitantes
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

268

Etiqueta D

187

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+++

131

Etiqueta B

127

Etiqueta A

105

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thorn
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Thorn

Ver más viviendas en este lugar.