Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Bernadettelaan 14

5865BJ Tienray • Limburg

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bernadettelaan 14 Tienray
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime woning in het gemoedelijke Tienray biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en flexibiliteit. Of je nu droomt van een fijne gezinswoning, een plek om te werken aan huis of gewoon veel leefruimte zoekt – hier kan het allemaal. Met een praktische indeling, meerdere multifunctionele ruimtes en een tuin met potentie is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. BEGANE GROND: Binnenkomst via de hal met plavuizen vloer, nis met garderobe, schoonmetselwerk wanden met balkenplafond en toegang tot de kelder. Ideaal voor de provisie. De Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het zitgedeelte bevindt zich een airco en een gezellige houtkachel. Ook de woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, schoonmetselwerk (deels behangen) en een balken plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze keuken is omstreeks 2018 compleet gemoderniseerd met oa. een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De luxe keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling met composieten aanrechtblad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokend waterkraan, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Een keuken voor nog jaren plezier. Aansluitend de bijkeuken. Hier bevindt zich het geheel betegelde toilet met wandcloset en een trap naar de bergzolder. Op deze zolder bevindt zich de elektrische cv-ketel (Bosch uit 2022). Naast de bijkeuken bevindt zich de berging waar onder andere de witgoedaansluitingen en een extra keukenblokje aanwezig zijn. De berging is ook via de carport toegankelijk. Achter de berging vind je een verrassend ruime en veelzijdige kamer die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een gezellige hobbyruimte, een thuiskantoor of zelfs een chillplek voor de kids – hier kan het allemaal. En dat is nog niet alles! Boven deze kamer bevindt zich ook nog een flinke bergzolder. Handig voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag binnen handbereik wilt houden. Kortom: ruimte genoeg voor al je plannen, hobby’s én dozen vol herinneringen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. Op de overloop hangt een airco-unit voor extra comfort. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een douche, ligbad, wandcloset en wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. ZOLDER: Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Ideaal voor extra opslag. CARPORT EN GARAGE: Naast de voortuin bevindt zich de brede oprit naar o.a. de carport. Een en ander goed afsluitbaar middels een sierhekwerk waarvan de dubbele poort elektrische bedienbaar is. Achter de carport is de garage met kanteldeur gesitueerd. TUIN: Deze royale achtertuin is een heerlijke buitenplek waar je kunt ontspannen en genieten van de rust. De prachtige vijver vormt het hart van de tuin. Rondom de vijver is ruimte voor groen en planten, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige uitstraling. Daarnaast biedt de tuin praktische elementen zoals een tuinkamer, een berging en een houtopslag. Aan de achterzijde, grenzend aan de Johan Hofmanstraat, bevindt zich een veldje. Ook hier mogelijkheden te over zoals een sportveld of voor het houden van dieren. Met een beetje eigen styling en onderhoud maak je hier eenvoudig een unieke en aantrekkelijke tuin om het hele jaar door van te genieten. OPMERKINGEN: * De woning is gasloos. Verwarming geschiedt elektrisch middels airco's, infraroodpanelen en een elektrische cv-ketel. De woonkamer wordt nog extra verwarmd met een houtkachel. * Voorzien van dak- en spouwisolatie en van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Voorzien van 30 zonnepanelen. * In het verleden heeft er een olietank in de grond gezeten. Deze is volgens verkopers verwijderd. * Volop ruimte biedende woning gelegen op een ruim perceel. * Slechts 4 km van de A73, met uitstekende bereikbaarheid. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
814 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (elektrisch uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5865

Mapas de Google

Tienray en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tienray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tienray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tienray. En 2025 había 1.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tienray
Año Inhabitantes
2021 1.255
2022 1.285
2023 1.340
2024 1.355
2025 1.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tienray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 298.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 375 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

380

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

1.085

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 73
Appartementen 6
Tussenwoningen 151
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

114

Etiqueta C

102

Etiqueta A

88

Etiqueta B

68

Etiqueta G

50

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

25

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tienray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.470
2021 1.590 3.470
2022 1.250 3.290
2023 980 3.160
2024 960 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Tienray (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tienray
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tienray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tienray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tienray?

Tienray telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tienray is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tienray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tienray?

In Tienray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Tienray

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.