Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Pastoor Maessenstraat 20

5865BP Tienray • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.564

Galería de fotos

Pastoor Maessenstraat 20 Tienray
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor deze ruime en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in het hart van Tienray zoeken we nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een heerlijk thuis. Deze uitstekend onderhouden woning biedt met een woonoppervlakte van 156 m², een inhoud van 605 m³ en een perceel van 250 m² alles wat je nodig hebt om royaal en zorgeloos te wonen. De fraai aangelegde tuin met riante overkapping maakt het geheel compleet. Wonen met ruimte, licht en luxe De woning heeft een doordachte indeling met royale leefruimtes. De sfeervolle woon- en eetkamer (ca. 35 m²) vormt samen met de moderne leefkeuken (ca. 35 m²) het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in het daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De knusse zithoek is ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De leefkeuken straalt luxe en comfort uit en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, ruime koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. De stijlvolle glazen industrielook deuren maken het mogelijk om keuken en woonkamer van elkaar te scheiden. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de achtertuin en is er ruimte voor een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra werkruimte, bovenkastjes en witgoedaansluitingen. Een ideale plek voor extra opslag en dagelijkse functionaliteit. Overkapping: het hele jaar door genieten De ruime overkapping vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Hier kun je het hele jaar door kunt genieten van rust, uitzicht en comfort. Perfect voor ontspannen avonden, gezellige diners of een kop koffie in de ochtendzon Verdiepingen met volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee extra slaapkamers. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de cv-installatie. Garage, carport en praktische voorzieningen De woning beschikt over een ruime garage (ca. 13 m²) met poort en loopdeur, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De aangrenzende oprit met zeer ruime carport (ca. 25 m²) biedt extra comfort en parkeergelegenheid. Tuin: stijlvol, groen en onderhoudsvriendelijk De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een oase van rust. De serre loopt naadloos over in een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met groene borders en diverse beplanting. Hier geniet je van zon én schaduw, privacy en sfeer. De buitenkitchen maakt deze tuin helemaal af — een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden en familie. Interesse in deze fraaie woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5865

Mapas de Google

Tienray en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tienray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tienray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tienray. En 2025 había 1.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tienray
Año Inhabitantes
2021 1.255
2022 1.285
2023 1.340
2024 1.355
2025 1.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tienray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 298.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 375 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

380

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

1.085

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 73
Appartementen 6
Tussenwoningen 151
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

114

Etiqueta C

102

Etiqueta A

88

Etiqueta B

68

Etiqueta G

50

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

25

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tienray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.470
2021 1.590 3.470
2022 1.250 3.290
2023 980 3.160
2024 960 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Tienray (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tienray
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tienray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tienray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tienray?

Tienray telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tienray is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tienray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tienray?

In Tienray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Tienray

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.