Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Constant Dietzstraat 16

5865BC Tienray • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.438

Galería de fotos

Constant Dietzstraat 16 Tienray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en jonge gezinnen opgelet! In een rustige woonwijk in Tienray staat deze nette tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische bergzolder, een zonnige achtertuin op het oosten met prieel en een vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van circa 80 m², een perceel van circa 130 m² en een inhoud van circa 380 m³. Binnen tref je onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een separate keuken, drie slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een praktische bergzolder. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom, een vrijstaande stenen berging met elektra en een sfeervol prieel. De woning is gelegen aan de Constant Dietzstraat in het dorp Tienray, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. Tienray kenmerkt zich door zijn rustige en gemoedelijke karakter en biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. In het dorp zelf vind je diverse winkels, sportvoorzieningen en horecagelegenheden, terwijl scholen in de omliggende dorpen liggen. Daarnaast bevinden natuurgebieden en het buitengebied zich op korte afstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor wandelen en fietsen. Ook zijn Venray, Horst en de stad Venlo goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal zijn de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast aanwezig. Tevens bevindt zich hier het volledig betegelde toilet met staand closet, uitgevoerd in dezelfde kleurstelling en stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Vanuit de hal is de doorzonwoonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De vloerafwerking bestaat uit laminaat, wat zorgt voor een praktische en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met 3 boven- en onderkasten. De donkere tegelvloer zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en praktische afwerking. In de keuken is ook de witgoedaansluiting aanwezig. Vanuit de keuken kun je naar de achtertuin. Deze tuindeur heeft een hor, waardoor je eenvoudig kunt ventileren zonder overlast van insecten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast. Daarnaast zijn in twee van de slaapkamers ingebouwde kasten aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is, net als het toilet, volledig betegeld en uitgevoerd in dezelfde kleurstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Via de slaapkamer is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is met name geschikt als bergzolder en biedt plaats aan de cv-opstelling (Nefit, 2017). Tuin De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 9 meter diep en circa 6 meter breed en is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal om fietsen en tuingereedschap op te slaan. Daarnaast staat er een prieel, wat een fijne plek biedt om beschut buiten te zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de woning is bovendien een zonnescherm bevestigd, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. 5 Highlights van de woning - Tussenwoning met 3 slaapkamers en praktische bergzolder - Zonnige achtertuin op het oosten met prieel en achterom - Vrijstaande stenen berging met elektra - Badkamer en toilet volledig betegeld in dezelfde stijl - Deels voorzien van rolluiken, zonnescherm en dubbel glas Bijzonderheden: - De woning betreft een voormalige huurwoning. In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen - De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden (LV Notarissen te Nijmegen) Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact op met InterMakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5865

Mapas de Google

Tienray en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tienray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tienray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tienray. En 2025 había 1.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tienray
Año Inhabitantes
2021 1.255
2022 1.285
2023 1.340
2024 1.355
2025 1.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tienray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 298.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 375 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

380

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

1.085

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 73
Appartementen 6
Tussenwoningen 151
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

114

Etiqueta C

102

Etiqueta A

88

Etiqueta B

68

Etiqueta G

50

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

25

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tienray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.470
2021 1.590 3.470
2022 1.250 3.290
2023 980 3.160
2024 960 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Tienray (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tienray
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tienray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tienray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tienray?

Tienray telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tienray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tienray is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tienray ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tienray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tienray?

In Tienray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Tienray

Ver más viviendas en este lugar.