Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Het Veer 16

4176BX Tuil • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederhemert

Galería de fotos

Het Veer 16 Tuil
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in de rustige, jonge woonwijk ‘De Klingelenberg’ in het dorpje Tuil, bevindt zich deze keurig onderhouden, instapklare en energiezuinige tussenwoning met berging en smaakvolle voor- en achtertuin, op een steenworp afstand van de snelweg A2. Tuil is een rustig dorpje in de gemeente West Betuwe, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1080 inwoners. Het dorp ligt tussen Waardenburg en Haaften, waar alle voorzieningen zijn te vinden, zoals kerken, basisscholen en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het dorp ligt op een steenworp afstand van de snelweg A2, en dichtbij de A15, waardoor grote steden zoals ’s-Hertogenbosch, Utrecht, Nijmegen en Rotterdam snel te bereiken zijn. De woning is in 2011 gebouwd en is keurig onderhouden. Het is een praktische, lichte woning met de woonkamer aan de achterzijde voorzien van een schuifdeur naar de smaakvol aangelegde tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De tuin is keurig aangelegd en heeft een gezellig terras van houten vlonderplanken. Er bevindt zich een berging met een loopdeur in de achtertuin en een loopdeur van tuinhout naar de brandgang aan de achterzijde van het perceel. Kortom, een praktische, instapklare woning met veel woongenot op een mooie, rustige locatie in een gezellige jonge woonwijk. Indeling begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van schuifdeuren naar het achtergelegen terras. In de woonkamer bevindt zich een voorraadkast onder de trapopgang. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok (2011) voorzien van een houten aanrechtblad, een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer met schuifdeuren naar het terras. Indeling eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een schuifwandkast. De badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een badmeubel met wastafel, toilet en een radiator. Op de oeverloop bevindt zich ook een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Voorzolder met witgoedaansluitingen, cv-installatie en kastruimte met schuifdeuren, geeft toegang tot een vierde slaapkamer met een dakraam en ook kastruimte met schuifdeuren. Tuin: De voor- en achtertuin zijn smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig onderhouden. De voortuin is voorzien van siergrind, een stenen plantenbak en een looppaadje. De achtertuin heeft een houten vlonder als terras met ernaast siergrind met staptegels en een stenen plantenbak met vaste planten. De tuin is rondom geheel afgesloten, zodat er voldoende privacy is, aan de achterzijde bevindt zich een houten tuindeur naar de brandgang. De berging in de achtertuin is van houten delen met een loopdeur. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2025
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4176

Mapas de Google

Tuil en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuil. En 2025 había 1.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.546.

Inhabitantes

1.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 492.546

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.821

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuil
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.090
2023 1.070
2024 1.080
2025 1.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.269
2022 EUR 392.817
2023 EUR 450.277
2024 EUR 463.183
2025 EUR 492.546

Composición de los residentes

Edad

65+: 115 0-15: 230 15-25: 110 25-45: 355 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

905

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 16
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 167
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

212

Etiqueta C

39

Etiqueta G

31

Etiqueta D

30

Etiqueta F

29

Etiqueta B

27

Etiqueta A+

13

Etiqueta E

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.433 3.649
2021 1.635 3.668
2022 1.278 3.469
2023 1.049 3.325
2024 1.017 3.483

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.617

Huurwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.605

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.356 • Electricidad: 4.214

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 949 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Tuil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuil
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuil?

Tuil telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuil is in 2025 circa € 492.546.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil ligt rond € 34.821 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuil?

In Tuil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer viviendas in Tuil

Ver más viviendas en este lugar.