Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwdorp Makelaardij

Tuilseveldweg 21

4176BZ Tuil • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaltbommel

Galería de fotos

Tuilseveldweg 21 Tuil
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime middenwoning met uitbouw, zonnige tuin en grote zolder Aan de rand van de jonge woonwijk Klingelenberg staat deze complete gezinswoning met een heerlijk zonnige tuin op het westen. De tuin beschikt over een berging, een achterom en biedt volop privacy. Het perceel van 123 m² grenst aan de achterzijde aan een royale, parkachtige tuin van de buren, een groene en rustige achtergrond zonder directe inkijk. Binnen geniet je in de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer van een ontspannen thuisgevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met een mooi uitzicht op de Martinus Nijhoffbrug richting Zaltbommel. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is een royale, open zolder waar eenvoudig extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is gebouwd in 2012, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een inhoud van 390 m³. Begane grond: De entree verwelkomt je in een ruime hal met garderobe, een toilet met fonteintje, een aparte CV-kast met c.v.-opstelplaats, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte, royale woonkamer binnen, waar openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en de indeling laat volop plek voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde ligt de open keuken in L-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam kijk je uit over de voortuin en de straat, met in de verte een fraaie doorkijk naar de Martinus Nijhoffbrug – een mooi uitzicht dat elke dag net even anders is. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, derde slaapkamer, naast de badkamer. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, een wastafel en een ligbad met douchefunctie – ideaal voor zowel een ontspannend bad als een snelle douche. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je een ruime, open zolder met een groot dakraam aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Onder de schuine kanten zorgen bergschotten voor extra opbergruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met relatief eenvoudige aanpassingen is deze verdieping om te toveren tot één of meerdere extra (slaap)kamers. Overig: De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je in de zomer van de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een houten berging biedt praktische opbergruimte en via de poortdeur kom je in de brandgang. De huidige bewoners hebben bewust de doorkijk naar de groene omgeving aan de achterzijde behouden, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. In de tuin vind je diverse beplanting en een zonnig terras direct aan de achtergevel – een heerlijke plek voor een kop koffie of een gezellig diner in de buitenlucht. Op slechts enkele minuten lopen sta je op de Waaldijk, met prachtig uitzicht op Zaltbommel. Hier kun je heerlijk uitwaaien tijdens een wandeling of een hardloopsessie. Dankzij de ligging nabij de A2 is de woning centraal en uitstekend bereikbaar in Nederland. Op korte afstand bevinden zich bovendien een basisschool en een naastgelegen natuurspeeltuin. Deze jonge woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing, waardoor je profiteert van een prettig wooncomfort. Kortom: een complete gezinswoning op een ideale locatie.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4176

Mapas de Google

Tuil en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuil. En 2025 había 1.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.546.

Inhabitantes

1.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 492.546

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.821

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuil
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.090
2023 1.070
2024 1.080
2025 1.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.269
2022 EUR 392.817
2023 EUR 450.277
2024 EUR 463.183
2025 EUR 492.546

Composición de los residentes

Edad

65+: 115 0-15: 230 15-25: 110 25-45: 355 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

905

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 16
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 167
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

212

Etiqueta C

39

Etiqueta G

31

Etiqueta D

30

Etiqueta F

29

Etiqueta B

27

Etiqueta A+

13

Etiqueta E

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.433 3.649
2021 1.635 3.668
2022 1.278 3.469
2023 1.049 3.325
2024 1.017 3.483

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.617

Huurwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.605

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.356 • Electricidad: 4.214

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 949 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Tuil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuil
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuil?

Tuil telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuil is in 2025 circa € 492.546.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil ligt rond € 34.821 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuil?

In Tuil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer viviendas in Tuil

Ver más viviendas en este lugar.