Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Faustdreef 479

3561LR Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.320

Galería de fotos

Faustdreef 479 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerd appartement op de 9e (bovenste!) verdieping met adembenemend uitzicht! Ben jij op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement met een spectaculair uitzicht over groen én stad? Dan is dit jouw kans! Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de negende en tevens hoogste verdieping aan de Faustdreef. Hier geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht over het groene Overvecht én de skyline van Utrecht. Locatie Het appartement ligt in de levendige, ruim opgezette wijk Overvecht: een veelzijdige buurt vol groen, parken, waterpartijen én alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende OV-verbindingen. Station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen zijn vlakbij, en binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht. De wijk is volop in ontwikkeling, met veel aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid. Indeling Via de entree aan de Faustdreef kom je in de verzorgde, gezamenlijke hal met postbussen, trappenhuis en lift. Negende verdieping Je betreedt het appartement via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De keuken ligt aan de voorzijde, is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien. Inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over het centrum van Utrecht inclusief de trots van de stad: De Domtoren. De keuken bied tevens toegang tot een handige opbergkast/technische ruimte. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een panoramisch uitzicht over het groene Overvecht. Een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt! Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen; perfect om 's avonds te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon; ideaal als werk- of logeerkamer. De derde, ruim bemeten slaapkamer ligt aan de voorzijde en leent zich uitstekend als comfortabele master bedroom. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. Samengevat: Wonen op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk. Dit appartement combineert ruimte, comfort en uitzicht met een groene ligging dicht bij de stad. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Kenmerken: - Vraagprijs € 350.000,- k.k.; - Energielabel C; - Bouwjaar 1967; - Omvang: 80,6 m2; - Balkon: 7,9 m2; - 3 slaapkamers; - Stadswarmte en elektrische boiler; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 171,35 per maand; - Aanvaarding per oktober 2025; - Notaris keuze verkoper. Goed om te weten: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Controleer de gegevens altijd zelf. De verkoper behoudt zich het recht voor om de woning naar eigen inzicht te gunnen. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens de VBO-standaard, inclusief clausules zoals: Meetinstructie, Energielabel, nutsvoorzieningen, niet-zelfbewoningsclausule en de 'As is, Where is'-clausule.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
266 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.