Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers Makelaardij

Kerkpad 48

5428GH Venhorst • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boekel

Galería de fotos

Kerkpad 48 Venhorst
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met terrasoverkapping en berging, heerlijk rustig gelegen in Venhorst. LET OP: VOOR DEZE WONING GELDEN VERKOOPVOORWAARDEN EN EEN AFWIJKENDE VERKOOPPROCEDURE. LEES DE ONDERSTAANDE TEKST GOED DOOR. BEGANE GROND Entree/hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met provisiekast en uitgevoerd met een plavuizen vloerafwerking voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte terras aan de achtergevel. Aan de voorzijde gesitueerde keuken met een moderne inrichting in hoekopstelling is voorzien van een werkblad met spoelbak en een inductie kookplaat. Verder zijn een koelkast, combioven en vaatwasser aanwezig. EERSTE VERDIEPING Eerste verdieping: overloop met aansluitend 2 slaapkamers, een toiletruimte met wandcloset en een geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met onderkast. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend is er een 3e (slaap)kamer uitgevoerd met dakkapel en een bergkamer. RONDOM DE WONING Zoals aangegeven is aan de achtergevel een terrasoverkapping gemaakt. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en kunstgras. Verder is een in hout opgetrokken tuinberging en een achterom. BELANGRIJKE INFORMATIE: Woningcorporatie PeelrandWonen verkoopt deze woning. Huurders van PeelrandWonen, die een huurwoning vrijmaken, hebben tot en met 10 oktober 2025 voorrang tot koop tegen de in deze presentatie vermelde vraagprijs. Kandidaten kunnen met ons contact opnemen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Als er na 10 oktober nog geen koper is uit de huidige huurdersgroep van PeelrandWonen zal vanaf 11 oktober de woning ook voor niet-huurders beschikbaar zijn. De verkoop vindt dan plaats via inschrijving waarbij de in deze presentatie vermelde vraagprijs een ''vanaf prijs'' is. Bezichtigingsafspraken met niet-huurders worden pas na 11 oktober ingepland. Koper dient de woning zelf te gaan bewonen en mag de woning zonder toestemming van verkoper niet binnen 3 jaar doorverkopen. De notariële overdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits en Van Gulick te Gemert.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5428

Mapas de Google

Vista geográfica Venhorst

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Venhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhorst. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhorst
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

123

Etiqueta B

100

Etiqueta D

91

Etiqueta G

70

Etiqueta F

48

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhorst
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Venhorst

Ver más viviendas en este lugar.