Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Hart Makelaars

Geuzenpad 17

4131EN Vianen • Utrecht

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.140

Galería de fotos

Geuzenpad 17 Vianen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Royaal en mooi 3 kamerappartement met groot balkon vlakbij de oude binnenstad van Vianen! Het appartement ligt op de tweede verdieping in het geliefde appartementencomplex “ Lodewijck”, zeer centraal gelegen met op loopafstand de winkels, de bus stopt vlakbij de deur en de uitvalswegen liggen om de hoek. Dit moderne appartement (gebouwd in 2019) is keurig verzorgd, prachtige brede woonkamer met open keuken en aan 3 zijden ramen, groot balkon met leuk uitzicht, twee slaapkamers, keurige badkamer en 5 eigen zonnepanelen. Het luxe appartementencomplex beschikt over een verzorgde entree, eigen lift en ruime inpandige berging. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, bellentableau, lift, trappenhuis, bergingen. 2e Verdieping: Via de eigen voordeur kom je in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige bergkast voor cv-ketel, wasmachine en wasdroger, twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. De woonkamer is heerlijk breed en licht en heeft openslaande deuren naar het balkon op het Oosten. Hier heb je hoogzomer van zonsopkomst tot circa 14.00 uur zon. De moderne open keuken in de woonkamer is voorzien van diverse apparatuur, zoals een combi-oven, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesladen. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van het complex, hierdoor geen galerij langs het raam en heerlijk rustige kamers. Het appartement is strak afgewerkt met moderne laminaat vloer en strakke wanden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en design radiator. Bijzonderheden: - bouwjaar 2019; - gebruiksoppervlakte wonen 71m2, inhoud 232 m3; - heerlijk balkon van 8 m2; - appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A; - actieve VvE, servicekosten € 138,-- per maand; - appartement heeft een afgesloten eigen berging in de onderbouw; - appartement heeft 5 zonnepanelen; - verwarming en warmwater via cv-ketel, bouwjaar 2019; Oplevering: In overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4131

Mapas de Google

Mapa de Vianen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

659

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.803

Etiqueta A

1.389

Etiqueta B

1.275

Etiqueta D

917

Etiqueta G

317

Etiqueta F

312

Etiqueta E

283

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vianen
Periodo Delitos
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Vianen

Ver más viviendas en este lugar.