Ir directamente al contenido
Logotipo de Biermans Makelaardij BV

Beatrixsingel 45

6063BB Vlodrop • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlodrop

Galería de fotos

Beatrixsingel 45 Vlodrop
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Beatrixsingel 45 – een schitterend appartement in de gezellige dorpskern van Vlodrop waar je iedere dag thuiskomt met een fijn gevoel. Zoek je een stek die modern comfort moeiteloos combineert met het gemak van gelijkvloers wonen, dan heb je zojuist jouw ideale match gevonden! Niet vaak vind je een appartement waarbij aan alles is gedacht, maar hier wel. Met twee comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor jezelf, logees of misschien wel een hobbykamer. Heb je toch behoefte aan méér? Op de flinke zolderverdieping, verdeeld over twee kamers, krijg je zeeën van mogelijkheden. Creëer hier een thuiswerkplek, een extra chill-ruimte, of ga helemaal los met je passie of verzameling – jij bepaalt! Met bouwjaar 1997 is Beatrixsingel 45 helemaal van deze tijd. Alle voorzieningen zijn vernieuwd en comfortabel, en niet minder belangrijk: het appartement beschikt over energielabel A. Dat betekent lagere energiekosten en een bijdragen aan een beter milieu. Je hoeft dus niet in te leveren op gemak om duurzaam en toekomstgericht te wonen. Of je nu graag boodschappen doet bij de buurtwinkel, een wandeling maakt langs het groen, of een hapje eet in de omgeving – hier heb je alles binnen handbereik. De centrale ligging in het dorp maakt dit plekje uitermate geschikt voor mensen die houden van het dorpse gevoel, maar dan wél met alle gemakken van nu. Jongeren profiteren van de ruimte en vrijheid, ouderen waarderen het gelijkvloerse karakter en de rustige, veilige wijk. Beatrixsingel 45 is een ideale keuze voor uiteenlopende doelgroepen. Starters zullen hier snel hun draai vinden door de praktische indeling en vele opbergruimte. Ouderen hoeven niet langer trappen op en af te lopen, maar kunnen eventueel de extra kamers gebruiken voor logerende kleinkinderen of een hobby. Hier vind je rust, ruimte én reuring als je daar behoefte aan hebt. Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement, middenin het hart van Vlodrop? Pak de kans, want zulke kansen zijn zeldzaam! Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale hal met de bergingen geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartementencomplex heeft een gezamenlijk gezellig binnen tuintje. Aan de voorzijde van het appartementencomplex ligt een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping 2e verdieping: De gemeenschappelijke hal geeft toegang tot de voordeur van het appartement. Vanuit de hal alle ruimtes in het appartement bereikbaar. De fraaie woonkamer is ruim van opzet, heeft veel lichtinval, toegang tot het balkon en is voorzien van een parketvloer en een airco om te koelen en te verwarmen. De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser) en voldoende werk- en kastruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,7 en 11,6 m² groot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. In de berging bevinden zich de c.v.-opstelling, mechanische afzuiging en de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping 3e verdieping: Middels de vlizotrap in berging is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 2 ruime zolderkamers van in totaal ca. 30 m² voorzien van vloerbedekking en dakvensters. Bijzonderheden Algemeen: Het complex is in 1997 gebouwd, verkeert in prima staat van onderhoud en is voorzien van zonnepanelen voor het gezamenlijk gedeelte. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, een HR combiketel (2024) en heeft energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 77 m², overige inpandige ruimte ca. 29 m² en de externe bergruimte ca. 5 m². De servicekosten bedragen € 200,00 per maand en de Vereniging van Eigenaren is zeer gezond. Omgeving: Vlodrop maakt met haar buurtschappen Etsberg, Rothenbach en Vlodrop Station deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 2300 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes. Vlodrop beschikt over voldoende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, tuincentra, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, restaurants, cafés, een dorpshuis, een sporthal, een buitenzwembad en diverse (sport)verenigingen. Vlodrop ligt op circa 10 kilometer van de stad Roermond met zijn uitgebreide maasplassen, tal van winkels en terrasjes in de fraaie historische binnenstad en het Designer Outlet Center met meer dan 180 winkels en diverse restaurants. Het Bourgondische Maastricht en het Zuid-Limburgse heuvelland maar ook Venlo, Eindhoven en grote Duitse steden als Düsseldorf, Keulen en Aken zijn eveneens goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6063

Mapas de Google

Vista geográfica Vlodrop

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vlodrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlodrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlodrop. En 2025 había 2.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

2.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlodrop
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlodrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 265 15-25: 190 25-45: 475 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

325

Etiqueta B

165

Etiqueta A

162

Etiqueta D

148

Etiqueta F

114

Etiqueta G

108

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlodrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlodrop
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlodrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlodrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer viviendas in Vlodrop

Ver más viviendas en este lugar.