Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Oude Veghelsedijk 8

5476KE Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 819.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 837.230

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Oude Veghelsedijk 8 Vorstenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DUBBELE BEWONING? KANTOOR/SALON AAN HUIS? HET KAN! Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden voor mantelzorg of wilt u een kantoor of salon aan huis? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze woning biedt uitzonderlijk ruime leefruimtes, waaronder een royale woonkamer, aparte woonkeuken, praktische bijkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, een speel-/werkkamer, serre, een extra badkamer en vier slaapkamers op de verdieping en een open zolderruimte. Vanuit de hal, of via een aparte voordeur, bereikt u bovendien de mantelzorgwoning met een extra slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken. Deze ruimte is ook ideaal voor andere doeleinden, zoals een salon met wachtruimte of kantoor aan huis. De achtertuin is circa 28 meter diep en sfeervol aangelegd met veel groen, een plek waar u heerlijk tot rust komt! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1965 * Perceeloppervlakte: 1.030 m² * Woonoppervlakte: 234 m² * Inhoud: ca. 1.005 m³ * Vrijstaande woning met garage, oprit en carport * Grote leefruimtes * Mantelzorgwoning aanwezig * Kantoor/salon aan huis mogelijk * Diepe, groene achtertuin * Rustige woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze ruime vrijstaande woning ligt centraal, maar toch rustig aan de rand van Vorstenbosch. In het dorp vindt u onder meer een basisschool, diverse sportaccommodaties (voetbal, tennis, padel) en een wekelijkse markt. Restaurant Smook ligt op steenworp afstand en het actieve verenigingsleven draagt bij aan een gezellige dorpssfeer. Om de hoek begint het prachtige natuurgebied De Maashorst, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Binnen 10 autominuten bereikt u de centra van Veghel, Uden, Nistelrode en Heeswijk-Dinther. TUIN: De voortuin is aangelegd met vaste beplanting en een fraaie border. Aan de linkerzijde is ruimte om maar liefst vijf auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de achterom komt u in de ca. 28 meter diepe achtertuin met diverse terrassen, een gazon, bomen, borders en groene beplanting. GARAGE: De garage is toegankelijk via elektrische deuren en een aparte loopdeur en is voorzien van elektra. Aan de garage is een carport gebouwd met ruimte voor één auto. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en de trapopgang. De hal is strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond en voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een grote erker. De aparte woonkeuken biedt uitzicht op de tuin, die middels een schuifpui ook bereikbaar is en dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht. De keuken in hoekopstelling is licht van kleur en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De ramen aan de achterzijde van de woning en van de keuken zijn allen voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Via de woonkamer bereikt u een tussenportaal met de toiletruimte, loopdeur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken, waar de cv-installatie, waterontharder, centrale stofzuiginstallatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en volledig betegelde badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en inbouwcloset, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder is er een multifunctionele ruimte, perfect als speelkamer of kantoor én een serre met toegang tot de tuin en oprit. De serre is een extra leefruimte waar u heerlijke lange avonden kunt doorbrengen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en glazen schuifpanelen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, decoratief wandbehang en draai-/kiepramen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, ideaal voor extra bergruimte. MULTIFUNCTIONEEL: Aan de rechter- en achterzijde is de woning uitgebouwd met een zelfstandige multifunctionele mantelzorgwoning. Deze ruimte is zeer geschikt voor dubbele bewoning, maar kan ook dienstdoen als speelruimte, kantoor, salon of zelfs een bar! De mantelzorgwoning beschikt over een eigen ingang, toiletruimte, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ook is deze ruimte bij de hoofdwoning te betrekken als u dat wenst. Deze multifunctionele ruimte kan intern bereikt worden via de entree/hal van de woning of via een eigen ingang aan de voorzijde. Ideaal als u kantoor/salon/bedrijf aan huis wil vestigen!

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
1005 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
588 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit Topline en Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 3 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5476

Mapas de Google

Mapa de Vorstenbosch

Vista espacial del área de trabajo en Vorstenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorstenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorstenbosch. En 2025 había 1.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.394.

Inhabitantes

1.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 526.394

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorstenbosch
Año Inhabitantes
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorstenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composición de los residentes

Edad

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origen de los residentes (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta C

133

Etiqueta B

119

Etiqueta D

80

Etiqueta G

69

Etiqueta F

63

Etiqueta A+++

46

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorstenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Electricidad: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Electricidad: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 304

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorstenbosch
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorstenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorstenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Vorstenbosch

Ver más viviendas en este lugar.