Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Mildijk 8

4214DS Vuren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dalem

Galería de fotos

Mildijk 8 Vuren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke tweekapper op bijzonder plekje, aan autoluw straatje in het dorp. - Ruim perceel met eigen oprit en volop privacy  - Royale woonkeuken en uitgebouwde woonkamer - Slaap- en badkamer op de begane grond plus 3 extra slaapkamers - Energielabel C en 138 m² woonoppervlak Deze jaren '40 twee-onder-een-kapwoning is een huis dat je zelden tegenkomt. Het klopt: de ligging, het perceel, de indeling en het wooncomfort. De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin voelt als een warme jas. Dankzij de gerealiseerde slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis levensloopbestendig te noemen. Tel daar de parkeergelegenheid op eigen erf, de gezellige overkapping, de buitenkeuken en de moderne afwerking bij op en weet je waarom dit zo’n fijne plek is! De tuin is op het oosten gesitueerd; door de vrije ligging is er altijd een plekje in de zon of schaduw. Ingericht met meerdere terrassen, een buitenkeuken, een moestuin én een houten berging met elektra aansluiting. Het onderhoud is prima in orde, zowel binnen als buiten. Je bent van harte welkom om deze unieke kans te komen bewonderen. De globale indeling: Begane grond: entree met hal, meterkast; kelder onder de trap; toilet met fonteintje; bijkeuken met witgoedaansluitingen, opbergruimte en opstelling cv. ketel (Vaillant, 2018), trapopgang; woonkeuken (2021) met eiland en complete inbouwapparatuur zoals combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak met kokend waterkraan; uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin, gashaard en vast tv meubel; slaapkamer met ensuite badkamer en luik naar kleine bergruimte. Een combinatie die zorgt voor een hotelgevoel door aanwezigheid van een ligbad, dubbele wastafel incl. meubel en een inloopdouche gesitueerd in dezelfde ruimte als het slapen. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping; ruime overloop; drie slaapkamers met doorlopende dakkapel; compacte tweede badkamer met douche en wastafel met meubel.  Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar via vlizotrap op de overloop. Goed om te weten: - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - PVC vloerafwerking op de begane grond en laminaat op de verdieping - Vloer-, muur- en dak- en glasisolatie aanwezig (label C) - Airconditioning in slaapkamer op de begane grond - Tuin met overkapping (ca. 5 x 3 m.), buitenkeuken met BBQ en wateraansluiting - Beschutte ligging, rustige omgeving en omringd met veel groen Ligging: Het dorp Vuren, met ongeveer 2.000 inwoners, is een rustig en gemoedelijk dorp. Het kleinschalige centrum biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en een basisschool. Ook sportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse sportclubs en het actieve verenigingsleven. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Lingebos op korte afstand, een geliefd gebied voor wandelen, fietsen en watersport. Ook natuurterrein/gebied de Heuff, gelegen in de 'achtertuin' van deze woning, leent zich hier uitermate goed voor. Daarnaast is Fort Vuren, onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, een unieke locatie voor evenementen en een kijkje in de historie van het gebied. Voor uitgebreide voorzieningen ligt de stad Gorinchem op slechts 4 kilometer afstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, A15 en A27 zijn grote steden zoals Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten bereikbaar. Vuren combineert natuur, cultuur en een landelijke leefomgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4214

Mapas de Google

Ubicación de Vuren

Vista espacial del área de trabajo en Vuren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vuren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vuren. En 2025 había 2.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.252.

Inhabitantes

2.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.252

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.238

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vuren
Año Inhabitantes
2021 2.082
2022 2.137
2023 2.134
2024 2.149
2025 2.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vuren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.028
2022 EUR 317.819
2023 EUR 370.825
2024 EUR 390.508
2025 EUR 422.252

Composición de los residentes

Edad

65+: 492 0-15: 337 15-25: 247 25-45: 461 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

331

Praktisch

400

Middelbaar

711

Origen de los residentes (2025)

Europa

117

Nederland

1.887

Buiten Europa

158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 51
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 150

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 78
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

314

Etiqueta C

227

Etiqueta B

126

Etiqueta D

126

Etiqueta A+

59

Etiqueta F

50

Etiqueta G

32

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vuren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.239 3.211
2021 1.427 3.219
2022 1.043 3.016
2023 891 2.896
2024 867 2.958

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.409

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.022

Koopwoning

Gas: 943 • Electricidad: 3.246

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Electricidad: 4.249

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Vuren (2025)

Handel en HORECA 77
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 64
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Número total de establecimientos empresariales: 377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vuren
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vuren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vuren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vuren?

Vuren telt in 2025 ongeveer 2.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vuren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vuren is in 2025 circa € 422.252.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren ligt rond € 32.238 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vuren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vuren?

In Vuren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Vuren

Ver más viviendas en este lugar.