Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Jenneke E. Bijlhof 15

3466NW Waarder • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.908

Galería de fotos

Jenneke E. Bijlhof 15 Waarder
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Moderne en luxe hoekwoning (2003) met aanbouw aan de achterzijde, luxe keuken, zeer royale badkamer, 3 (eventueel 4) slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuiden en ruime vrijstaande stenen berging!!" In rustige woonstraat van de kern van het dorp Waarder staat deze uitstekend onderhouden en zeer verzorgde hoekeengezinswoning met grote vrijstaande stenen berging met uiterst zonnige tuinligging. De woning is modern en sfeervol afgewerkt, en ook het onderhoud van de woning is op een hoog niveau. In de afgelopen jaren heeft de binnenzijde een nieuwe 'feel en look' gekregen, werd de woning in 2023 aan de buitenzijde geschilderd, vanuit de bouw voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas. Bovendien zijn diverse extra's in de woning aangebracht, zoals electrische rolluiken op de slaapverdieping, airco in de hoofdslaapkamer, nieuwe douchedeur en wastafelmeubel in de badkamer (2021), en een geheel nieuwe keuken (2021). De locatie van de woning zorgt voor een aangenaam uitzicht vanuit de keuken. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, nabij diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, kinderopvang, tennisbanen en een basisschool. Waarder is een dorpskern die tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort, en gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 20 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u mag verwachten bij een rondgang in de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast (uitgebreid, 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast, garderobenis, en trapopgang, toegang tot de tuingerichte gezellige en lichte woonkamer met veel raampartijen, aan voorzijde in L-vorm opgestelde, luxe keuken (2021), voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, o.a.: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser, magnetron en keukenboiler, en aan de achterzijde van de woning is een aanbouw (met kastenwand en aansluitingen voor koelkast en vriezer) gebouwd. De gehele begane grond is voorzien van een warme pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de badkamer. De (hoofd)slaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kast is aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is tevens voorzien van een airco, maar ook een 3-tal electrische rolluiken. De 2e slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een vaste kastenwand. De betegelde badkamer is ruim en luxe in afwerking met o.a. een royaal duo ligbad, ruime douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en (ook hier) comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, ruime open zolder met veel bergruimte achter de knieschotten, en een afgesloten ruimte met c.v.-opstelling (Remeha, bouwjaar 2006), WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Deze zolderruimte is voorzien van een grote dakkapel c.q. dakopbouw en is zeer geschikt als 3e (of eventueel 4e) slaapkamer. Tuin: Gezellige achtertuin met sierbestrating, gazon en diverse beplanting, en is gelegen op het zuiden. De tuin is via een achterom bereikbaar. De grote vrijstaande berging met extra brede deur is bijvoorbeeld uitermate geschikt voor het stallen van een motor. De schuttingen zijn aan beide zijden onderheid. Afmetingen: Woonkamer : ca. 5.11 m. x 5.49 (ged. 3.52) m. Keuken : ca. 2.72 m. x 3.43 m. Aanbouw : ca. 2.10 m. x 1.78 m. Slaapkamer 1 : ca. 5.09 m. x 3.44 (ged. 4.11) m. Slaapkamer 2 : ca. 2.53 m. x 4.66 m. Badkamer : ca. 2.54 m. x 3.18 m. Slaapkamer 3 : ca. 5.12 (ged. 3.05) m. x 4.83 (ged. 2.91) m. Berging : ca. 2.20 m. x 6.25 m. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3466

Mapas de Google

Vista geográfica Waarder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waarder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waarder. En 2025 había 1.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.000.

Inhabitantes

1.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 502.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waarder
Año Inhabitantes
2021 1.660
2022 1.655
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waarder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 502.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 365 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

300

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 67
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 71

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

176

Etiqueta A

147

Etiqueta B

104

Etiqueta D

84

Etiqueta G

53

Etiqueta E

25

Etiqueta F

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waarder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.220
2021 1.540 3.300
2022 1.180 3.080
2023 980 2.930
2024 940 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Waarder (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waarder
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waarder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waarder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waarder?

Waarder telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarder is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarder ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarder?

In Waarder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Waarder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.