Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Hulsbergen 6

8191TB Wapenveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Hulsbergen 6 Wapenveld
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en jonge woonwijk ‘de Ossenkamp’, op loopafstand van het centrum en de scholen, staat deze verrassend ruime woning die u écht zelf moet komen ervaren. De woning beschikt namelijk over een riant woonoppervlak van 125m² en heeft daarmee ontzettend veel te bieden. Zo beschikt de woning thans over drie grote slaapkamers, maar heeft ook mogelijkheden om twee extra slaapkamers op de royale tweede verdieping te realiseren. Daarnaast kunt u hier iedere dag genieten van mooie grote leefruimtes, zoals een heerlijk lichte en ruime woonkamer, grote open keuken en een fijne badkamer. In combinatie met de goede ligging op korte afstand van alle voorzieningen maakt dit een perfecte gezinswoning! De begane grond is mooi van formaat en heeft aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is een riante open keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van veel werkruimte en inbouwapparatuur, zoals een 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de entree aan de voorzijde kunt u een diepe vaste (trap)kast bereiken en een modern toilet voorzien van fonteintje. Ook op de eerste verdieping treft u een zee van ruimte aan, met drie grote slaapkamers en een ruime badkamer. Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van fijne rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van de meubels kunt schuiven. De zeer nette badkamer (grijs-wit) is ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken met een dakkapel, cv-opstelling en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping kunt u eenvoudig nog twee extra slaapkamers realiseren, waardoor het totaal aantal slaapkamers uit kan komen op maar liefst vijf stuks! In de zonnige achtertuin op het zuiden is het heerlijk toeven. Door de gunstige situering ten opzichte van de zon kunt u al snel genieten van de eerste zonnestralen in de tuin. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Kortom: Bent u op zoek naar een goed onderhouden en buitengewoon royale woning op korte afstand van alle voorzieningen? Dan bent u hier aan de Hulsbergen 6 in Wapenveld helemaal aan het juiste adres. Wilt u meer weten over deze instapklare woning? Kijk dan voor meer informatie op Hulsbergen6.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met diepe (trap)kast, meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Zeer nette keuken, in een lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers met fijne rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. Riante badkamer (grijs-wit) met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar royale tweede verdieping met dakkapel, cv-opstelling en aansluitingen voor een wasmachine en droger. U kunt hier eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een (groot) gezin. Bijzonderheden: Keurig verzorgde en zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en een achterom. De woning is gelegen in de geliefde en jonge woonwijk ‘de Ossenkamp’ op loopafstand van het centrum en de scholen. Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Bitumen dakbedekking dakkapel is in 2023 vervangen. In 2024 is de mechanische ventilatiebox vernieuwd. De woning is verrassend ruim met een woonoppervlak van 125m², drie grote slaapkamers én heeft de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Hiermee is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! Is uw interesse voor deze zeer nette en royale woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hulsbergen6.nl.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.