Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Klapperdijk 41

8191AC Wapenveld • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Klapperdijk 41 Wapenveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer fraai gemoderniseerde en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning is prachtig gelegen direct aan het Apeldoorns Kanaal en op loopafstand van het centrum en de scholen. Hiermee wordt een heerlijk gevoel van vrijheid gecombineerd met de luxe van het wonen nabij alle voorzieningen. Gesitueerd op een heerlijk ruim en keurig aangelegd perceel van 473m² met een grote garage en een multifunctioneel bijgebouw. En met een woonoppervlakte van maar liefst 152m² is hier alles in huis om royaal te kunnen wonen! De woning is in de afgelopen jaren schitterend verbouwd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om een luxe en comfortabel woonhuis te realiseren. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen in een neutrale kleurstelling, waardoor u zich snel thuis zult voelen. Ook is flink geinvesteerd om de woning te verduurzamen met het plaatsen van 21 zonnepanelen, goede isolatie (waaronder triple en HR+++ beglazing) en vloerverwarming. Hierdoor kunt u iedere dag profiteren van lage energielasten. Daarnaast biedt het multifunctionele bijgebouw, die nu gebruikt wordt als mancave, mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. De begane grond is mooi ruim van opzet en dat merkt u direct zodra u de riante entree binnenstapt. De entree is voorzien van een fraaie tegelvloer en brengt u naar de kelder, een modern toilet en de lichte woonkamer. Deze fijne woonkamer is voorzien van een gezellige pelletkachel en mooie grote raampartijen en geeft u een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Vanuit de woonkamer kunt u de riante woonkeuken bereiken, welke is ingericht met een luxe keuken (2019) voorzien van een kookeiland, veel bergruimte en een eveneens mooi uitzicht. De bijkeuken, met vaste kast en tuindeur, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn, naast een ruime overloop en een separaat toilet, drie slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De grootste (ouder)slaapkamer is voorzien van een mooie hoogte, dakkapel, twee vaste kasten en een handige inloopkast. De zeer complete badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met een waskom en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie strak gestucte muren en moderne vloeren in visgraatmotief en Hongaarse punt. Bovendien is de eerste verdieping voorzien van airconditioning Het multifunctionele bijgebouw, dat nu gebruikt wordt als mancave, biedt enorm veel mogelijkheden! Daarbij kunt u denken aan een salon, kantoor of praktijk aan huis. Ook voor een thuiswerkplek is deze ruimte uitermate geschikt. Daarnaast kunt u via een vaste trap een ruime zolderverdieping bereiken, welke ook gebruikt kan worden als kantoortje. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Klapperdijk41wapenveld.nl. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met fraaie tegelvloer, trapopgang, toegang tot de kelder en een modern toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer met pelletkachel, grote raampartijen en een fijn uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Luxe en moderne woonkeuken (2019) voorzien van een kookeiland, veel bergruimte, uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via de schuifpui de prachtig aangelegde tuin bereiken. Bijkeuken met tuindeur en vaste kast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Grote overloop met aansluitingen voor een wasmachine, droger, separaat toilet en aircondtioning. Royale (ouder)slaapkamer met een fraaie hoogte, twee vaste kasten, inloopkast en een dakkapel. Slaapkamer met twee bedstedes. Derde slaapkamer. Moderne en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en vloerverwarming. Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte is te bereiken via een eigen entree met een toilet voorzien van een fonteintje. Deze ruimte, met een wastafelmeubel, is uitermate geschikt voor een kantoor, salon of prakijk aan huis. Via een vaste trap kunt u een zolderverdieping/kantoorruimte bereiken. Bijzonderheden: Met energielabel A, 21 zonnepanelen (2023), goede isolatie en vloerverwarming is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Zeer fraaie locatie met vanuit de woonkamer en woonkeuken een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Het centrum en de scholen zijn eveneens op loopafstand gelegen, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een (jong) gezin. De woning is met oog voor detail en tot in de puntjes afgewerkt en daarom zo te betrekken. Schilderwerk binnen 2026. Riant en keurig verzorgd perceel van 473m² met garage, brede oprit, groot terras en een heerlijk uitzicht. Multifunctioneel bijgebouw dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden: kantoor, praktijk aan huis of een thuiswerkplek. De woning is voorzien van rolluiken De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Wilt u meer weten over deze moderne vrijstaande woning op een toplocatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Klapperdijk41wapenveld.nl.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
473 m²
Contenido
821 m³
Otra zona interior
47 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.