Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Kleinekolk 4

8191TM Wapenveld • Gelderland

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Kleinekolk 4 Wapenveld
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met uitzicht, ruimte en luxe Aan de rand van Wapenveld, met vrij uitzicht over akkers, bossen en de IJsseldijk, staat deze royale vrijstaande woning met garage. Hier geniet je van rust, natuur en ruimte, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen gewoon op loopafstand liggen. Het beste van twee werelden dus! De woning is in 2012 gebouwd, volledig geïsoleerd en altijd uitstekend onderhouden. Licht, luxe en leefruimte staan hier centraal, zowel binnen als buiten. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande woning (bouwjaar 2012) met garage - Volledig geïsoleerd en v.v. zonneboiler - Onderhoudsvrij door de kunststof kozijnen en uitstekend onderhouden - Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Luxe open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e kamer op zolder) - Luxe badkamer met whirlpool/ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Prachtig aangelegde tuin met twee terrassen, waarvan één met overkapping - Vrij uitzicht op akkers en bossen: een ultiem buitengevoel - Slechts 20 minuten rijden naar Zwolle Indeling begane grond: Via de ruime hal met trapopgang en voorraadkast bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren voelt het hier heerlijk licht en ruim. De aanwezige airco zorgt voor comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde is de eetkamer gesitueerd, die in open verbinding staat met de moderne keuken. Deze is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, koffiemachine en vaatwasser. De royale garage met kanteldeur én aparte loopdeur maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn maar liefst vier royale slaapkamers, waarvan twee met knieschotten voor extra bergruimte. De luxe badkamer is een echte blikvanger: met inloopdouche, tweede toilet én een tweepersoons whirlpool/ligbad is dit de perfecte plek om te ontspannen. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolder. Momenteel in gebruik als bergzolder met cv-ketel, zonneboiler en wasruimte, maar dankzij de dakvensters leent deze verdieping zich uitstekend voor het realiseren van een vijfde slaapkamer. Tuin Het perceel van 418 m² is verzorgd aangelegd. Rondom het huis vind je meerdere terrassen, waaronder een ruim terras met overkapping waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin grenst direct aan de akkers en bossen, waardoor je een uniek gevoel van vrijheid ervaart. Locatie De woning ligt op een schitterende plek, precies op de overgang van de Veluwse bossen en de omliggende landerijen. Wandelaars en fietsers halen hier hun hart op. Bovendien ben je in slechts 20 minuten rijden in Zwolle. Kortom Kleinekolk 4 is een moderne, instapklare woning met volop leefruimte, een schitterende tuin en een ligging die rust en natuur combineert met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een ideale plek voor wie luxe en comfort wil combineren met het ultieme gevoel van vrij wonen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.