Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Kwartelweg 12

8191AS Wapenveld • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.421

Galería de fotos

Kwartelweg 12 Wapenveld
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze riant uitgebouwde woning is dé kans voor diegene die ruimte in en om het huis zoekt. Met een woonoppervlak van 190m² en een riant perceel van 670m² is hier namelijk alles aanwezig voor de liefhebbers van veel leefruimte. Bovendien beschikt de woning over grote bijgebouwen, waardoor hier ook meer dan voldoende ruimte is voor uw hobby aan huis of voor een handige werkplaats. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en is daarmee geschikt voor een (groot) gezin. Tevens zijn er mogelijkheden tot het realiseren van een badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Als kers op de taart is de woning zeer fraai afgewerkt. De woning is namelijk in 2023 geheel van binnen gerenoveerd waarbij alle wanden plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond én de verdieping. Andere mooie pluspunten van deze woning zijn de luxe keuken, het modern sanitaire en de keurige badkamer. Daarmee is deze woning heerlijk instapklaar en zo te betrekken. Dus bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Kwartelweg12.nl. De begane grond van de woning is zeer fraai uitgebouwd en daardoor mooi van formaat. Zo is de woonkamer aan de achterzijde vergroot, waardoor er een fijne eetkamer is ontstaan. De eetkamer, met grote raampartijen tot aan de grond, biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel, zodat u hier met veel familie en vrienden tijd kunt doorbrengen. De eetkamer is eveneens voorzien van een schuifpui, waardoor u eenvoudig de zonnige achtertuin kunt bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellige gashaard en een erker. Boven de woonkamer is nog een handige zolder aanwezig met cv-installatie (2023). De luxe halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en is voorzien van een barretje, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond heeft mooie afmetingen. Tevens zijn er mogelijkheden om een badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor deze woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. De ruime entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de kelder, een meterkast en een modern toilet (grijs) met fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte gesitueerd. Alle ruimtes op deze verdieping beschikken over rechte muren, waardoor u maximaal gebruikt kunt maken van de ruimte. De complete badkamer, in een lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap kunt u een grote bergzolder bereiken. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is ingericht met een veranda, tuinhuis, berging en een grote garage. Door deze mooie bijgebouwen is hier voldoende ruimte voor diegene die een hobbyruimte of werkplaats bij huis zoekt. Bovendien zijn er door de goede situering van de woning op het perceel mogelijkheden om uw auto’s op eigen terrein te parkeren. Kortom: een ideale woning voor liefhebbers van veel ruimte! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder en een modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en riant uitgebouwde woonkamer met erker, grote raampartijen, schuifpui en sfeervolle gashaard. Boven de woonkamer is een handige zolder met cv-opstelling (2023). Ruime eetkamer met grote raampartijen tot aan de grond en een schuifpui. Halfopen keuken met vaste kast, natuurstenen aanrechtblad, barretje en inbouwapparatuur. Grote slaapkamer. Ruime berging met dubbele deuren en aansluitend de garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Waskamer met aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: Royaal en keurig verzorgde achtertuin op het zuiden met veranda, tuinhuis, garage en grote berging. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en HR++ beglazing. Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. In 2023 is de woning geheel van binnen gerenoveerd, waarbij alle wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk. De woning is op de begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is riant uitgebouwd en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 190m². Het is mogelijk om een badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor deze woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Er zijn voldoende mogelijkheden om uw auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is centraal gelegen op korte afstand van zowel het centrum als de scholen. Bovendien liggen de mooie Velwuse bossen op circa 200 meter van de woning gelegen. Is uw interesse voor deze buitengewoon royale woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Kwartelweg12.nl.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
670 m²
Contenido
966 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.