Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Merelweg 20

8191XR Wapenveld • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Merelweg 20 Wapenveld
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie en rustige locatie aan de rand van het dorp staat dit zeer nette en keurig onderhouden twee-kamer-appartement met balkon en een vrijstaande stenen berging. Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen. Ook treft u het centrum, de scholen én de Veluwse bossen in de nabijheid aan en dat maakt dit appartement uitermate geschikt voor diegene die dichtbij voorzieningen en natuur wil wonen. Via de entree op de begane grond kunt u de eerste verdieping bereiken. De eerste verdieping is ruim van opzet met aan de voorzijde een Z-vormige woonkamer, welke praktisch is ingedeeld met een zitgedeelte en een grote eetkamer. De eetkamer is eenvoudig om te toveren tot een extra slaapkamer. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, wasemkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u het balkon bereiken, welke gunstig is gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De zeer nette badkamer, in een grijs-witte kleurstelling, is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop, met een diepe (trap)kast, kunt u de tweede verdieping bereiken. De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en een grote slaapkamer. De overloop is ingericht met een cv-opstelling (Nefit, 2018), bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Door het plaatsen van een riante dakkapel, ter plaatse van de slaapkamer, is de ruimte in deze kamer geoptimaliseerd en is er een royale slaapkamer gerealiseerd. Dus bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een goede locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor informatie op Merelweg20.nl. Eerste verdieping: Overloop met meterkast, trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Lichte en ruime woonkamer met mooie parketvloer, aan de voorzijde een riant zitgedeelte en aan de achterzijde een grote eetkamer. Het is eventueel mogelijk om van de eetkamer een extra slaapkamer te maken. Dichte keuken voorzien van een plavuizenvloer, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Zeer nette badkamer (grijs-wit) met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling (Nefit, 2018), bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, grote dakkapel en bergruimte. Bijzonderheden: De woning is voorzien van een grote dakkapel, waardoor de ruimte in de slaapkamer optimaal gebruikt kan worden. De eetkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 150,- per maand. De asbestclausule is van toepassing (asbest niet bekend bij de eigenaar, maar gezien het bouwjaar wel mogelijk). Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van de middag en avondzon. Op de begane is een stenen berging aanwezig, welke ideaal is voor het stallen van uw fietsen of het opslaan van uw spullen. Het appartement is zeer fraai gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp. Ook het centrum, de scholen en de Veluwse bossen zijn niet van het appartement gesitueerd. Het betreft een zeer net en goed onderhouden appartement die u zo kunt betrekken! Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Merelweg20.nl.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.