Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Vinkenweg 42

8191XN Wapenveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Vinkenweg 42 Wapenveld
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne en rustige locatie, in een kindvriendelijke omgeving, staat deze royale en zeer goed onderhouden woning die u zo kunt betrekken! Gesitueerd op een riant en keurig verzorgd perceel van maar liefst 339m² met een gezellige veranda en een vrijstaande houten berging. In combinatie met het riante woonoppervlak van 115m² en de vier slaapkamers is hier alles in huis voor een (groot) gezin. Bovendien zeer goed geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A, waardoor deze woning uitermate energiezuinig is. Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare en grote hoekwoning op een zeer goede locatie? Stop dan met zoeken! U bent hier aan de Vinkenweg 42 in Wapenveld helemaal aan het juiste adres. De begane grond van de woning is heerlijk ruim van opzet met aan de voorzijde een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm en beschikt over een handige en diepe vaste (trap)kast. Aan de achterzijde is de ruime en zeer nette keuken aanwezig. De keuken, in een prettige hoekopstelling en lichte kleurstelling, is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken met een schuifwandkast en een tuindeur. De entree, die zich aan de zijkant van de woning bevindt, geeft toegang tot de meterkast, trapopgang en een modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje. Ook op de eerste verdieping is meer dan voldoende ruimte met een overloop, drie ruime slaapkamers en een zeer complete badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van mooie rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam. De moderne badkamer is uitgevoerd in een bruin/beige-witte kleurstelling en ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakraam. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met voorzolder en een riante vierde slaapkamer. De voorzolder geeft toegang tot een berging met cv-opstelling (Intergas, 2021) en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De (vierde) slaapkamer is voorzien van een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap die u brengt naar een vliering. Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! Buiten de woning is ook voor ieder wat wils. Zo is de achtertuin gunstig gelegen op het zuiden, strak aangelegd en heerlijk onderhoudsarm. De achtertuin is verder fraai ingericht met een gezellige veranda, houten berging en beschikt over buitengewoon veel privacy. Aan de zijkant van de woning, is door de aankoop van twee extra percelen, een ruime (zij)tuin gerealiseerd, die perfect is voor een groot terras, speelplek of misschien wel een mooie moestuin. Dit ruime perceel van 339m², in combinatie met het riante woonoppervlak van 115m², maakt dit dé perfecte gezinswoning. Wilt u meer weten over deze moderne en royale hoekwoning die u zo kunt betrekken? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Vinkenweg42.nl. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en een diepe vaste kast. Riante open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ruime bijkeuken met schuifwandkast en tuindeur. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rechte muren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam. Moderne en complete badkamer (beige/bruin-wit) met douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en dakraam. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met berging en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Grote vierde slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vliering middels een vlizotrap. Met vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! Bijzonderheden: Zeer strak aangelegde en onderhoudsvrije achtertuin met gezellige veranda, houten berging en heerlijk veel privacy. Door de aankoop van twee extra percelen komt het totaal van de tuin uit op maar liefst 339m². De woning is voorzien van energielabel A, 11 zonnepanelen (2023) en goede isolatie. Hierdoor is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Met een riant woonoppervlak van 115m² en de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Zeer gunstig gelegen, op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van het centrum en de scholen. Omdat deze woning in de afgelopen jaren zeer goed is onderhouden, kunt u deze woning zo betrekken! Is uw interesse voor deze royale en moderne hoekwoning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Vinkenweg42.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas, Kombi Kompakt, HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8191

Mapas de Google

Ubicación de Wapenveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.

Inhabitantes

6.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 434.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wapenveld
Año Inhabitantes
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wapenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

648

Etiqueta C

479

Etiqueta B

329

Etiqueta D

311

Etiqueta G

299

Etiqueta F

189

Etiqueta E

110

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wapenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wapenveld
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer viviendas in Wapenveld

Ver más viviendas en este lugar.