Ir directamente al contenido
Logotipo de FRYSK makelaars

De Mieden 14

9003MK Warten • Fryslân

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.318

Galería de fotos

De Mieden 14 Warten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp, met aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over landerijen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en carport. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Warten! Dit pittoreske dorp ligt in het hart van Friesland en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en natuur. Warten is omgeven door water en natuurgebieden, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van varen, vissen, fietsen en wandelen. Het Nationaal Park De Alde Feanen ligt op steenworp afstand en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van de Friese natuur. Ondanks de landelijke ligging is het dorp goed verbonden. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van Leeuwarden, en plaatsen zoals Drachten en Heerenveen zijn ook snel te bereiken. Het dorp zelf biedt genoeg voorzieningen, zoals een bakker, basisschool, cafetaria, dorpscafé en sportfaciliteiten. Voor grotere winkels en uitgebreide voorzieningen ben je binnen no-time in de omliggende steden, maar de rust en ruimte van Warten zorgen voor een ontspannen thuisbasis. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het groen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de garage. Ook is er een hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De aangebouwde stenen garage (ca. 5.25 x 3.65 m) beschikt over een handige vliering en is aan de voorzijde voorzien van een carport. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop met de Cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is diep en fraai aangelegd, met een terras, gazon en volop ruimte om van de zon en het uitzicht te genieten. Achterin de tuin staat een sfeervol houten tuinhuis met veranda: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen met vrij zicht over de landerijen. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van HR++ glas - 12 zonnepanelen in eigendom - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Vier slaapkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG E264C -TB4BA20H (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9003

Mapas de Google

Ubicación de Warten

Vista espacial del área de trabajo en Warten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warten. En 2025 había 875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 291.945.

Inhabitantes

875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 291.945

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.155

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warten
Año Inhabitantes
2021 925
2022 905
2023 890
2024 905
2025 875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.873
2022 EUR 230.214
2023 EUR 254.920
2024 EUR 275.695
2025 EUR 291.945

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

170

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

800

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 27
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

112

Etiqueta G

104

Etiqueta D

79

Etiqueta B

56

Etiqueta F

38

Etiqueta A

35

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.882
2021 1.704 3.009
2022 1.296 2.841
2023 1.110 2.750
2024 1.068 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.106

Huurwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.124

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.055

Appartement

Gas: 446 • Electricidad: 1.686

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.384

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 883 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Warten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warten
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warten?

Warten telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warten is in 2025 circa € 291.945.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warten ligt rond € 27.155 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warten?

In Warten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer viviendas in Warten

Ver más viviendas en este lugar.