Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

A.G. Wijersweg 13

6733AR Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.636

Galería de fotos

A.G. Wijersweg 13 Wekerom
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een uitgebouwde tussenwoning op de Veluwe? Dan is deze sfeervolle woning aan de A.G. Wijersweg 13 in Wekerom zeker een bezichtiging waard. De woning, gebouwd in 1960, is de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo is er onder andere een vernieuwde badkamer (2022) aanwezig, beschikt de begane grond over comfortabele vloerverwarming en zorgt de uitbouw voor een praktische bijkeuken. Daarnaast zijn er maar liefst drie slaapkamers aanwezig, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Op het perceel van 185 m² ligt achter de woning een heerlijke, circa 15 meter diepe tuin op het zuidoosten. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de centrale ligging in het dorpshart zijn alle voorzieningen die Wekerom te bieden heeft op loopafstand bereikbaar. Ook ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur van het Wekeromse Zand. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en kom deze uitgebouwde woning zelf ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op agwijersweg13.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is net als de rest van de begane grond strak afgewerkt met gladde wanden en een glad plafond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte voor een royal eethoek en ook zijn hier in het plafond inbouwspots aanwezig. De keuken met rechte opstelling en neutrale kleurstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Dankzij de uitbouw is er ook een praktische bijkeuken gerealiseerd, met toegang tot de tuin en een nette kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is op de begane grond (m.u.v. hal) vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, designradiatoren én aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische schuifkastenwand. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een deur naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolder, waar de c.v.-installatie (Remeha Tzerra, 2016) is geplaatst. Vanaf de zolderoverloop bereik je de zolderkamer, die is voorzien van een Velux dakraam en knieschotten. Hierdoor is er aan beide zijden van de kamer volop praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin met bestraat terras, groene borders en gazon ligt op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar. Daarnaast is er een gezellige overkapping van circa 14 m² en een berging van circa 9 m² aanwezig. Een ideale plek om buiten te zitten en volop van je privacy te genieten. In de wijk is bovendien voldoende parkeergelegenheid en speelruimte aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2026 había 2.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.955

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.