Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

A.G. Wijersweg 2

6733AS Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 5.025

Galería de fotos

A.G. Wijersweg 2 Wekerom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie nabij de dorpskern van Wekerom staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning kent een hoogwaardige afwerking die in de gehele woning terug te vinden is. Verder biedt de woning een praktische bijkeuken en vijf slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De dakkapel en dakopbouw op de tweede verdieping zorgen daarnaast voor veel extra daglicht en leefruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde, ruime achtertuin met een grote vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: zeker een bezichtiging waard! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een nette, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de woonkamer). Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden en een gestuct plafond. De vloer is voorzien van een comfortabele tapijtvloer met hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. De houtkachel (ter overname) draagt bij aan een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eethoek. Eethoek en keuken: De eethoek biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Daarnaast heeft u vanuit de eethoek middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en het buitenleven. De ruime, halfopen keuken beschikt over een wandopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad. De opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuiginstallatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. Verder is er een verdiepte trapkast aanwezig die extra opbergruimte biedt. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor het plaatsen van een (vaste) kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. De derde slaapkamer beschikt over een doorgang naar het platte dak aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met gladde wanden en plafonds en voorzien van een nette tapijtvloer en kunststof kozijnen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. De ene slaapkamer beschikt over een dakkapel. De andere slaapkamer is voorzien van een dakopbouw die ook doorloopt op de overloop. Beide zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken. Hierdoor is er veel extra leefruimte en inval van daglicht op deze verdieping. Op deze verdieping is er extra bergruimte gecreëerd door het plaatsen van knieschotten onder de schuine kanten. Tuin: De achtertuin is ruim van formaat en verzorgd aangelegd. Met bestrating, een terras, beplanting en een gazon is er een gezellige sfeer gecreëerd. Verder bereikt u vanuit de tuin de grote vrijstaande garage. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de openslaande deuren aan de zijde van de oprit is de garage tevens geschikt voor het parkeren van een auto. Daarnaast biedt de oprit voldoende plaats om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie op korte afstand van de dorpskern van Wekerom. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, bakker, basisschool en huisarts. Daarnaast zijn er meerdere speelgelegenheden voor kinderen in de directe omgeving. Het uitgestrekte Wekeromse Zand bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waar u volop kunt genieten van de prachtige Veluwse natuur. Barneveld, Ede en de snelwegen A12 en A1 zijn bovendien binnen 10 à 15 autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
185 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2026 había 2.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.955

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.