Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Dorpsplein 10 E

6733AV Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.174

Galería de fotos

Dorpsplein 10 E Wekerom
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het dorpshart van Wekerom staat aan het Dorpsplein 10-E een bijzonder fraaie twee-onder-een-kapwoning te koop. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2014 is tot in de details afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 188 vierkante meter, mede dankzij de voormalige garage die bij de woning is getrokken, is dit een huis dat alle verwachtingen overtreft. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, maar ook de lichte woonkamer, waar een sfeervolle gashaard zorgt voor een warme ambiance. De nieuwe keuken, geplaatst in 2025, is modern en strak vormgegeven en beschikt over een kook- en spoeleiland dat uitnodigt tot gezellig samenzijn en uitgebreid koken. Dankzij vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is het overal aangenaam vertoeven. De woning telt maar liefst zes slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin. In de achtertuin is in 2019 een prachtig buitenverblijf gerealiseerd, voorzien van een houtkachel en keukenblok. Deze plek vormt een verlengstuk van de woning en is ideaal om in elk seizoen te genieten van het buitenleven. De ligging aan het dorpsplein is perfect: centraal, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. De basisschool School met de Bijbel, supermarkt, sportschool (Kulturhus) en diverse sportverenigingen zijn lopend of met de fiets gemakkelijk bereikbaar. En wie van natuur houdt, bevindt zich hier aan de rand van de Veluwe op een ideale plek voor wandelingen en fietstochten. Deze woning is met recht een parel in het dorp – ruim, modern, sfeervol en op een toplocatie. Benieuwd geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Indeling Via de overdekte entree bereik je de ruime hal, die je toegang geeft tot de werkkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig) en de woonkamer. Deze gezellige woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin. De luxe keuken (2025) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgerust van een kook- en spoelschiereiland. Daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat (Bora downdraft), wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De werkkamer, bereikbaar vanuit de hal, is strak afgewerkt en uitgerust van inbouwspots en een vaste kastenwand. Grenzend aan de werkkamer is de bijkeuken met een praktisch keukenblok voorzien van wasbak en afzuigkap. Hier is ook voldoende ruimte om je fiets(en) te bergen. Tot slot is de gehele begane grond strak afgewerkt, voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte met wandcloset en de badkamer. De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, badkamerkast en een comfortabel ligbad. De aangrenzende slaapkamer fungeert als ouderslaapkamer en beschikt over een nette vaste inbouwkast. De twee overige slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn eveneens keurig afgewerkt. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer en is er vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar ook airconditioning aanwezig is. Op deze verdieping vind je nog drie slaapkamers en een handige wasruimte. In de wasruimte zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en hier staat ook de cv-installatie (Nefit, 2014). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, terwijl de twee slaapkamers aan de achterkant beschikken over een ruime kunststof dakkapel, wat zorgt voor veel extra licht en ruimte. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een praktische kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. Bijzonderheden De prachtige achtertuin voelt als een verlengstuk van je woning en is een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. De tuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met groene borders, kunstgras, een bestraat terras en sierbestrating. Een echte eyecatcher is de gezellige veranda met glazen pui. Hier vind je een keukenblok met wasbak en een sfeervolle houtkachel – de perfecte plek om te ontspannen. Naast de veranda is er een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. En tot slot kun je je auto gewoon parkeren op eigen oprit of in de kindvriendelijke buurt.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
677 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2025 había 2.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.