Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Dorpsplein 10 F

6733AV Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 3.825

Galería de fotos

Dorpsplein 10 F Wekerom
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Dorpsplein 10F in Wekerom, een verrassend ruime, duurzame en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte centraal staan. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de aangebouwde overkapping in de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woning is toekomstbestendig dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, 43 zonnepanelen, 4 zonnecollectoren en vloerverwarming op zowel de begane grond als in de badkamers. Gelegen op een perceel van 340 m² in een kindvriendelijke buurt, bevinden voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, sportschool (Kulturhus) en diverse sportverenigingen zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast ligt de woning aan de rand van de Veluwe, een perfecte locatie voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven. Hier woon je in een groene omgeving met volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl je geniet van het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsplein10f.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree is de hal bereikbaar, die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (met glasvezelaansluiting en krachtstroom) en de woonkamer. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De eethoek bij de glazen pui biedt vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de voormalige garage bereikbaar, welke nu is opgedeeld in twee ruimtes. Deze multifunctionele kamers zijn perfect geschikt als berging, bijkeuken, werk- of hobbyruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming en een strak gestuukt plafond. Eerste verdieping De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, een separate toiletruimte, badkamer en 3 slaapkamers. De royale (ouder)slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en toegang tot een royaal balkon, gelegen op het oosten – ideaal voor de ochtendzon. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn eveneens ruim en netjes afgewerkt. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee zeer ruime slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en Velux dakramen voor natuurlijk daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt zelfs over een sfeervolle bedstee. Daarnaast tref je op deze verdieping een tweede badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafel, een separate toiletruimte én een praktische wasruimte. Hier bevinden zich de technische installaties, waaronder de warmtepomp met voorraadvat (Vaillant), omvormers voor de zonnepanelen/collectoren en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin, die achterom te bereiken is, ligt op het zuiden en biedt optimale zonligging. Dankzij meerdere zitplekken, waaronder een terras onder de aangebouwde overkapping, een gezellige veranda achterin de tuin en een gazon, is er altijd een fijne plek om buiten te ontspannen. De vrijstaande berging is ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en is voorzien van dakisolatie. Parkeren kan op eigen oprit en in de rustige, kindvriendelijke wijk is er bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid en speelruimte.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
735 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonnecollectoren
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2026 había 2.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.955

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.