Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Makelaars

Het Hoevereind 30

6733EW Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.689

Galería de fotos

Het Hoevereind 30 Wekerom
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u binnenstapt in deze woning, voelt u meteen dat alles klopt. Deze woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers met een fijne maatvoering, waardoor u ze naar eigen wens kunt indelen. Daarnaast heeft deze woning een ruim en licht leefgedeelte en biedt de woning 20 zonnepanelen. De serre vormt de eyecatcher van de tuin, hier kunt u het hele jaar door genieten. Kortom, een compleet gezinshuis waar binnen en buiten perfect samenkomen. Hal: U komt binnen in een ruime hal. U vindt hier de meterkast, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder heeft u hier voldoende ruimte om uw jassen, schoenen en tassen te plaatsen. Woonkamer: Wanneer u deze ruimte binnenstapt, valt meteen het fijne ruime leefgedeelte op. Dit komt door de uitbouw van de woning. U heeft voldoende plaats om een zithoek te creëren en de warme kleur van de vloer en gaskachel geven de woonkamer een warme sfeer. Door de openslaande deuren krijgt u direct toegang tot de gezellige tuin. Een extra fijne bijkomstigheid is de vloerverwarming dat extra comfort geeft op koude dagen. Keuken: Dit is een keuken waar u meteen zin krijgt om te koken. De keuken heeft grijsblauwe kasten en een donker werkblad dit geeft de keuken een strakke uitstraling. Het 7- pits gasfornuis is een echte blikvanger, u kunt hier echt uitpakken. Ook vindt u hier meerdere ovens zoals een hete luchtoven, grill oven en een elektrische oven. Daarnaast heeft de keuken een praktische indeling en beschikt u over voldoende werkruimte. Het raam boven het aanrecht zorgt voor daglicht en geeft fijn zicht naar buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een prettig formaat, waardoor u de kamers kunt indelen als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Dankzij de grote ramen valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen. Badkamer: De badkamer is strak afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloer, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. U vindt hier een inloopdouche, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en genoeg ruimte om uw spullen netjes op te ruimen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u nog drie slaapkamers, waardoor via de dakramen veel licht naar binnen komt. Daarnaast vindt u op de overloop van de tweede verdieping een vaste kast waar de cv-ketel is opgesteld en waar u genoeg ruimte heeft om spullen op te bergen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tuin: De tuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Het ruime terras biedt plek voor een grote tuintafel of loungeset. Daarnaast is de tuin voorzien van een stuk gazon en groene beplanting. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de schuur en de serre. Ook profiteert u hier van een eigen achterom. Daarnaast geniet u het hele jaar door van de zon door de zonligging op het zuiden. Serre: Deze serre is de eyecatcher van de tuin! De serre is afgesloten met een glazen schuifwand, daardoor kunt u beschut zitten. Opent u de wanden dan lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Het houten plafond en de gezellige houtkachel geven de ruimte warmte en karakter. Of u hier met vrienden zit of rustig een boek wilt lezen, dit is een plek waar u het hele jaar door lekker kunt zitten. Garage: Vanuit de woning krijgt u toegang tot de ruime garage. Hier heeft u genoeg plek om uw fietsen en tuingereedschap op te bergen. Ook vindt u hier de aansluiting voor het witgoed. Aansluitend bereikt u de ruime schuur, een extra praktische ruimte die u naar wens kunt gebruiken. Woonomgeving: Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Openbare voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Algemeen: - Energielabel A - 20 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en de tweede verdieping Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2025 había 2.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.