Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Kievit 58

8131HM Wijhe • Overijssel

Vendido

€ 648.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 662.810

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Kievit 58 Wijhe
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIRECT VERKOCHT Ontdek deze luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in Wijhe! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met erker, garage en carport is zo’n plek waar je direct voelt: hier kun je fijn wonen. Met 172 m² woonoppervlakte, een moderne leefkeuken, drie slaapkamers, een grote zolder en een groene, privacyvolle achtertuin met tuinoverkapping is deze woning van alle gemakken voorzien. De woning is in 2024 op verschillende punten gemoderniseerd: de badkamer is vernieuwd en voorzien van diverse luxe, de toiletruimte is vernieuwd, de woning is opnieuw geschilderd en behangen en de beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. Dit maakt Kievit 58 tot een compleet gezinshuis dat helemaal klaarstaat voor de volgende bewoners! Wonen in Wijhe en in de wijk Krijtenberg Kievit 58 ligt in de geliefde woonwijk Krijtenberg, een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, speeltuinen en het dorpscentrum liggen dichtbij. Je woont hier met het comfort van een moderne woonwijk én met de gemoedelijkheid van Wijhe: wandelen langs de IJssel, genieten van de natuur op Landgoed De Gelder en een dorpskern waar alles is wat je nodig hebt. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met granito vloer. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de erker en de pvc-vloer die mooi doorloopt naar de leefkeuken. De stalen glazen schuifwand geeft de ruimte een moderne uitstraling en zorgt voor een prettige scheiding tussen koken en ontspannen. De keuken is vernieuwd (2019) en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiefornuis met veel ovenruimte, combi-magnetron, Quooker kraan, koelkast, vaatwasser en royale vriesruimte. Via de openslaande tuindeuren sta je direct in de achtertuin. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en geeft toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. De badkamer (2024) is royaal en uitgerust met een jacuzzi, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Verder is de badkamer voorzien van een spanplafond met inbouwspots en audio-installatie. Kortom, een prettige, lichte ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een grote open zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten en aansluitend een praktische wasruimte. Deze verdieping is geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en is netjes afgewerkt. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het noordwesten en grenst aan openbaar groen, waardoor je veel privacy en een vrij uitzicht hebt. De tuinoverkapping is een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd, heeft een achterom en biedt voldoende ruimte om te genieten van buiten. Wijk: De wijk Krijtenberg staat bekend als rustig, groen en kindvriendelijk. Scholen, sportvoorzieningen, speelplaatsen en natuur liggen allemaal in de buurt. Het is een fijne en veilige woonomgeving met goede verbindingen richting Zwolle en Deventer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 en goed onderhouden - In 2024 is de woning gedeeltelijk gemoderniseerd - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 336 m² - Moderne keuken (2019) met complete inbouwapparatuur - Stalen glazen schuifwand tussen woonkamer en keuken - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal en de garage) - De hele beneden verdieping is voorzien van een spanplafond inclusief inbouwspots en geluidsisolatie - Aangebouwde stenen garage en carport - Verzorgde achtertuin met tuinoverkapping, veel privacy en vrij uitzicht op groen Kievit 58 is een ruim, stijlvol en comfortabel gezinshuis op een prachtige plek in Wijhe. Hier woon je met veel privacy, alle voorzieningen binnen handbereik en een fijne sfeer in huis én in de wijk. Wil je ervaren hoe het voelt om hier te wonen? Maak gerust een afspraak, we laten het je graag zien. Wonen waar het goed voelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 648.000

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 662.810

3,04%

Anualmente

%

€ 32.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 648.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8131

Mapas de Google

Vista geográfica Wijhe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wijhe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijhe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijhe. En 2025 había 8.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.229.

Inhabitantes

8.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijhe
Año Inhabitantes
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijhe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Nivel académico

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

997

Etiqueta C

689

Etiqueta B

561

Etiqueta G

469

Etiqueta D

230

Etiqueta F

173

Etiqueta A+

102

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijhe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 738 • Electricidad: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricidad: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijhe
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijhe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijhe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer viviendas in Wijhe

Ver más viviendas en este lugar.