Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Groenstraat 18

4797BB Willemstad • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klundert

Galería de fotos

Groenstraat 18 Willemstad
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Superleuke 2-1 kap in de mooie en historische vesting van Willemstad met garage en parkeergelegenheid op eigen erf. Midden in het gezellige centrum van Willemstad staat deze ruime hoekwoning met verrassend veel leefruimte en een diepe tuin. Dankzij de praktische indeling, drie woonlagen en moderne voorzieningen is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen. Indeling Begane grond: Via de entree stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt met maar liefst twaalf groepen en een hoofdschakelaar. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer, een lichte en open ruimte waar je aan de voorzijde uitkijkt op de straat. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en opgesteld als een wandopstelling en sluit mooi aan op de leefruimte. Deze is uitgerust met een oven, een 4-pits inductiekookplaat en een spoelbak. De airconditioning op de begane grond zorgt ervoor dat het hier ook op warme zomerdagen aangenaam koel blijft. Verder vind je op de begane grond een praktische opbergkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een half betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer heb je middels een openslaande tuindeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot dakraam, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel die doorloopt tot in de naastgelegen kamer. Hierdoor ontstaat extra ruimte en een prettige lichtinval. De kamers zijn stuk voor stuk geschikt als volwaardige slaapkamers, maar kunnen uiteraard ook dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is recent volledig gerenoveerd en straalt comfort en moderniteit uit. Je vindt hier een nieuwe douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel en een wandcloset. De plavuizen vloer in houtlook en de grijze wandtegels geven de ruimte een rustige en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een groot Velux dakraam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is netjes afgewerkt met vloerbedekking en vormt een ideale extra slaapkamer. Dankzij twee grote dakramen is deze ruimte heerlijk licht, terwijl de knieschotten aan beide zijden zorgen voor praktische bergruimte. Achter een aparte deur is de cv-installatie (Nefit Smartline Basic, 2007) keurig weggewerkt. Tuin en garage: Een groot pluspunt van deze woning is de opvallend diepe tuin op het zuidoosten, die zowel vanaf de woning als vanaf de straat bereikbaar is. Het is zelfs mogelijk om je auto in de tuin te parkeren, direct voor de garagebox. De tuin biedt volop mogelijkheden: achterin ligt een ruim gazon waar je in de zomer een heerlijk terras kunt creëren, terwijl de rest van de tuin netjes is betegeld. Halverwege de tuin bevindt zich de garage, voorzien van elektra én een radiator. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook perfect te gebruiken als hobby- of werkruimte. Algemeen: - Glasvezel aanwezig; - Hardhouten kozijnen met dubbelglas; - De woning is op de begane grond voorzien van airconditioning; - Keuken en badkamer recent vernieuwd.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit SmartLine Basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.