Ir directamente al contenido
Logotipo de WG Makelaars B.V.

Zandkreek 14

4797EN Willemstad • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Willemstad

Galería de fotos

Zandkreek 14 Willemstad
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met stijl, ruimte en een adembenemend uitzicht over de landerijen In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Het Kloosterblokje staat deze uitstekend onderhouden en zeer royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m² en een perceel van 468 m² eigen grond. Gebouwd in 2005, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A, biedt deze woning alles wat je mag verwachten van comfortabel en duurzaam wonen – en méér. Een bijzonder fraai en vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen maakt het plaatje compleet. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een groeiend gezin, thuiswerken wilt combineren met wonen, of simpelweg droomt van rust en een mooie omgeving, deze woning heeft het allemaal. Op slechts een steenworp afstand van de historische stadswallen van het pittoreske vestingstadje Willemstad is de woning gelegen. Willemstad is gelegen aan het Hollands Diep nabij de Volkeraksluizen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A29, A4, A17, de randstad en Zeeland. De plaatsen zoals Rotterdam, Breda, Dordrecht en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. Een bushalte is op 300 meter afstand gelegen, dus ook met openbaar vervoer prima te bereiken. Begane grond: De ruime hal met garderobe, meterkast en volledig betegeld toilet verwelkomt je op stijlvolle wijze. Vanuit de entree betreed je de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waar direct het gevoel van ruimte en warmte overheerst. De eikenhouten vloer, grote raampartijen en de sfeervolle gashaard zorgen voor een harmonieuze en comfortabele sfeer. De open keuken is praktisch én luxe ingericht, met een moderne U-opstelling die volop werk- en bergruimte biedt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij de open indeling blijft de keuken verbonden met de woonkamer, waardoor dit een ideale plek is om te koken en tegelijk te genieten van het gezinsleven of gezelligheid met gasten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime kantoor- of werkkamer, perfect voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als speelkamer voor kinderen. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken en de ruime inpandige garage. Vanuit de bijkeuken bereik je middels een enkele deur de tuin en in deze ruimte is de wasmachine en droger opstelling. De CV-ketel is opgesteld in de garage/berging alsmede de mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde, is een echte eyecatcher: niet alleen ruim, maar ook voorzien van een luxe inloopkast. De twee andere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en eveneens royaal bemeten en hebben veel natuurlijk lichtinval. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles is keurig afgewerkt en in goede staat van onderhoud. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. De ruime voorzolder, met veel lichtinval door 2 Velux dakramen is een ideale ruimte als hobbyruimte, extra werkplek of speelkamer. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gelegen, welke ook voorzien is van een Velux dakraam. Tuin: De achtertuin op het noordwesten is een absolute troef van deze woning. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een uniek vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet je in alle rust van de zon, het buitenleven en de seizoenen die aan je voorbij trekken. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, speelplek of zelfs het creëren van een moestuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar 2005 • Woonoppervlakte ca. 193 m² • Perceelgrootte 468 m² • Energielabel A • Gelegen in geliefde wijk Het Kloosterblokje • Luxe keuken • Kantoorruimte / praktijk aan huis op de begane grond • Inpandige garage • 4 slaapkamers • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Vrij uitzicht • Tuin op het noordwesten • Eigen oprit • CV ketel Remeha bouwjaar 2021 Heb je interesse in deze ruime, charmante gezinswoning op perfecte locatie? Neem dan snel contact met WG Makelaars op voor een bezichtiging – wij laten je dit huis graag van binnen zien! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
191 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.