Ir directamente al contenido
Logotipo de Mensink Berndes

Goossensweg 2

7104AX Winterswijk Meddo • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 3.491

Galería de fotos

Goossensweg 2 Winterswijk Meddo
Foto 114
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai in het Winterswijkse coulisselandschap gelegen, riante WOONBOERDERIJ met een mooi aangelegde parkachtige tuin met diverse terrassen, een kapschuur en carport. De rondom gelegen tuin biedt streekeigen beplanting, een vijverpartij en een prachtig uitzicht op omringende landerijen. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, een brede lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping met vide. De woonkamer met openslaande deuren, grote raampartijen, een natuurstenen vloer en open haard is eveneens royaal en licht. Het kantoor is vanuit de woonkamer bereikbaar maar ook via de zijkant middels een tweede entree. Hier is ook de toegang tot de provisiekelder. De ruime woonkeuken/eetkamer is voorzien van een balkenplafond en een grote keukenopstelling en een eetgedeelte. Ook hier bevinden zich openslaande deuren met uitzicht op het groen rondom en nodigt uit tot lang tafelen. Er bevindt zich een achterportaal, met trapopgang en een grote bijkeuken/wasruimte naast de keuken. Een slaap- en badkamer op de begane grond, completeren het geheel en maken dat de woning geschikt is voor levensloop-bestendig wonen. Eerste verdieping: Via de statige trapopgang, komt u op de overloop met vide, met een licht en ruimtelijk effect. Op de overloop vindt u diverse vaste kasten, 2 riante slaapkamers (waarvan één met een inloopkast) en een badkamer voorzien van wastafel, een douche, een bad en tweede toilet. Tweede verdieping: Grote deels bevloerde zolderberging middels een luik bereikbaar. Buiten: Grote buitenberging in twee gedeelten, een grote dubbele carport met op de eerste verdieping een vliering. KENMERKEN: * Prachtige authentieke uitstraling met o.a. luiken en houten gevelbekleding. * Lommerrijk erf * Begane grond en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming * 23 zonnepanelen aanwezig * Geweldig uitzicht over de landerijen * Gelegen in het buitengebied van het Nationaal Landschap Winterswijk * Ruim perceel van 13.085 m² * Vrijstaande berging/kapschuur en carport * Geschikt voor paardenliefhebber of het houden van hobbydieren. * Omgeven door wandel- en fietspaden. Uitvalsweg op korte afstand. * Ruilverkavelingslasten tot 2029 € 285,06 per jaar De groene ligging, de ruimte en rust maken deze boerderij uniek. Wij nodigen u voor een juiste en complete indruk graag uit voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
285 m²
Área del lote
13085 m²
Contenido
1152 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • satellietschotel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7104

Mapas de Google

Vista geográfica Winterswijk Meddo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winterswijk Meddo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk Meddo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk Meddo. En 2025 había 1.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.508.

Inhabitantes

1.508

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.508

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.090

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk Meddo
Año Inhabitantes
2021 1.487
2022 1.521
2023 1.539
2024 1.517
2025 1.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk Meddo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.696
2022 EUR 360.162
2023 EUR 396.045
2024 EUR 411.289
2025 EUR 426.508

Composición de los residentes

Edad

65+: 387 0-15: 196 15-25: 174 25-45: 283 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

118

Praktisch

208

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

76

Nederland

1.399

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 75
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 43
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

211

Etiqueta A

93

Etiqueta C

79

Etiqueta B

75

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk Meddo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.956
2021 2.047 4.109
2022 1.571 3.882
2023 1.229 3.701
2024 1.187 3.782

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 305 • Electricidad: 982

Huurwoning

Gas: 1.278 • Electricidad: 3.221

Koopwoning

Gas: 1.221 • Electricidad: 3.791

Appartement

Gas: 1.294 • Electricidad: 3.476

Tussenwoning

Gas: 313 • Electricidad: 1.019

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 3.392

Actividad empresarial en Winterswijk Meddo (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 29
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 241

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk Meddo
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk Meddo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk Meddo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?

Winterswijk Meddo telt in 2025 ongeveer 1.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?

In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk Meddo

Ver más viviendas en este lugar.