Inhabitantes
934
Último año: 2026
Esselinkhoekweg 2
7108CD Winterswijk Woold • Gelderland
Vendido
€ 569.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 582.230
Precio de compra /m²: € 3.143
Galería de fotos
Descripción
Het vrijstaande woonhuis ‘Den Timpen’ ligt op een markante plek in het Woold bij Winterswijk. Op een perceel van maar liefst 1,4 hectare kun je hier een droom laten uitkomen. De woning zelf biedt genoeg mogelijkheden om hem naar eigen hand te zetten om bijvoorbeeld een slaapkamer of een eigen werkplek op de begane grond te realiseren. Ook beschik je nog eens over meerdere bijgebouwen en een mooi perceel weiland. Te veel om op te noemen eigenlijk. Dit huis moet je daarom echt met eigen ogen komen bekijken. Maak dus een afspraak voor een bezichtiging! Locatie Het huis is gelegen op een rustige, natuurrijke omgeving in het prachtige Achterhoekse coulissenlandschap. De Borkense Baan van het Geldersch Landschap en het Wooldse Veen van Natuurmonumenten zijn unieke natuurgebieden die in de nabije omgeving zijn te vinden. De paardenliefhebber komt in de omgeving volledig aan zijn trekken. Er zijn prachtige uitrijmogelijkheden op de vele zandwegen die Winterswijk rijk is. Bovendien ben je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen met steden als Doetinchem, Enschede en het Duitse Bocholt binnen handbereik. Begane grond: Vanuit de hal/entree kom je rechtsaf in de woonkamer met een fraai uitzicht richting alle zijden. Vroeger was in dit gedeelte ook het buurtwinkeltje gevestigd. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal en is direct verbonden met de bijkeuken waar je ook de witgoedaansluiting vindt en die tevens dienst doet als achteringang. Verder vind je op de begane grond nog twee (slaap)kamers en een wasruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een berging, overloop/zolder met de cv-ketel en een badkamer. Vanaf de overloop kun je ook de vliering bereiken voor nog wat extra bergruimte. Buiten: ‘Den Timpen’ is gelegen op een groot perceel van bijna 1,4 hectare. Dit perceel bestaat voornamelijk uit weiland. Het erf is voorzien van een halfverharding en rondom het erf staan mooie oude eiken. Er staan meerdere bijgebouwen op het erf waaronder een grote werkschuur en een garage. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1933 - Gebruiksoppervlakte wonen: 181 m² - Perceeloppervlakte: 13.960 m² - Energielabel F - Groot perceel met eigen weiland - Gelegen op rustige, groene locatie - Mogelijkheid om alles naar eigen wens in te vullen - Diverse bijgebouwen
Hipoteca berekenen
€ 569.000
Coste del comprador (estimado): € 13.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230
3,04%
Anualmente
%
€ 28.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 569.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 13960 m²
- Contenido
- 797 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 137 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-07-2025
- Fecha de venta
- 21-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Winterswijk Woold en el mapa
Explora Winterswijk Woold y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk Woold
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk Woold. En 2026 había 934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.548.
Promedio WOZ
EUR 437.548
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 63
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
19
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 888 |
| 2022 | 888 |
| 2023 | 892 |
| 2024 | 887 |
| 2025 | 912 |
| 2026 | 934 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.715 |
| 2022 | EUR 375.286 |
| 2023 | EUR 413.226 |
| 2024 | EUR 427.022 |
| 2025 | EUR 437.548 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 261
0-15: 146
15-25: 97
25-45: 161
45-65: 270
Nivel académico
Hoger
197
Praktisch
117
Middelbaar
296
Origen de los residentes (2025)
Europa
53
Nederland
832
Buiten Europa
14
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
75
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
69
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
4
2020 en later
28
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
182
Etiqueta C
43
Etiqueta D
31
Etiqueta F
29
Etiqueta A
22
Etiqueta B
21
Etiqueta A+++
13
Etiqueta E
9
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.979 | 4.221 |
| 2021 | 2.177 | 4.294 |
| 2022 | 1.686 | 4.069 |
| 2023 | 1.368 | 3.792 |
| 2024 | 1.274 | 3.978 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 5 • Electricidad: 15
Huurwoning
Gas: 1.375 • Electricidad: 3.324
Koopwoning
Gas: 1.328 • Electricidad: 3.876
Appartement
Gas: 1.167 • Electricidad: 3.188
Tussenwoning
Gas: 1.460 • Electricidad: 2.529
Vrijstaande woning
Gas: 1.426 • Electricidad: 3.948
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en Winterswijk Woold (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Número total de establecimientos empresariales: 175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk Woold.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk Woold
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Woold?
Winterswijk Woold telt in 2026 ongeveer 934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold is in 2025 circa € 437.548.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold ligt rond € 63 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Woold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Woold?
In Winterswijk Woold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
Meer viviendas in Winterswijk Woold
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Hijinkhoekweg 25
7108BE Winterswijk Woold
€ 387.500 k.k.
€ 3.621/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 895 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achterholderweg 6
7108AW Winterswijk Woold
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.873/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- 4972 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wooldseweg 66
7108AB Winterswijk Woold
€ 549.000 k.k.
€ 3.210/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 2800 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wooldseweg 66 a
7108AB Winterswijk Woold
€ 135.000 k.k.
€ 1.163/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Holthuisweg 17
7108BN Winterswijk Woold
€ 625.000 k.k.
€ 3.612/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 6475 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
