Inhabitantes
934
Último año: 2026
Holthuisweg 17
7108BN Winterswijk Woold • Gelderland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 3.612
Galería de fotos
Descripción
Zeer fraai in het populaire buurtschap "Woold" op korte afstand van Winterswijk gelegen ruime HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ "PASOP" met 2 praktische royale schuren, agrarische grond/natuur en een mooi aangelegde tuin rondom. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen mogelijk. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein, ruime living met gebintenplafond, een zithoek, plavuizenvloer en houtkachel, eethoek, grote woonkeuken met stoere boeren-keukenopstelling (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kasten, vernieuwde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Een tweede gang geeft toegang tot de overkapping/veranda. Eerste verdieping: Overloop, twee eenvoudige slaapkamers en ruime hobbyruimte/bergzolder (meerder kamers te realiseren) Bijgebouw: Een grote werkplaats met karloods en een tweede schuur met karloods en dubbele carport Kenmerken: * Karakteristieke sfeervolle boerderij met fraaie uitstraling * Lommerrijk erf, een bloementuin met sierbestrating en een veranda * Keurig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen * De woonkamer, keuken, hal en gastentoilet zijn voorzien van vloerverwarming (badkamer elektrisch) * De eerste etage is gedeeltelijk nog nader in te delen * Heerlijk idyllische woonomgeving; vrij doch niet afgelegen * Prachtig uitzicht op de omringende landerijen * Volop fiets- en wandelpaden in de directe omgeving * 2 grote schuren met karloods, werkplaats en dubbele carport * 18 zonnepanelen aanwezig (2019) * Centrumvoorzieningen met 10 fietsminuten bereikbaar. * Voor meerder doelen geschikt o.a. bedrijvigheid aan huis of het houden van hobbydieren Voor een juiste en complete indruk van de sfeer, de ruimte en mogelijkheden van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 6475 m²
- Contenido
- 767 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1941
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Ecotech plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-09-2025
- Fecha de venta
- 07-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Winterswijk Woold en el mapa
Explora Winterswijk Woold y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk Woold
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk Woold. En 2026 había 934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.548.
Promedio WOZ
EUR 437.548
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 63
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
19
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 888 |
| 2022 | 888 |
| 2023 | 892 |
| 2024 | 887 |
| 2025 | 912 |
| 2026 | 934 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.715 |
| 2022 | EUR 375.286 |
| 2023 | EUR 413.226 |
| 2024 | EUR 427.022 |
| 2025 | EUR 437.548 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 261
0-15: 146
15-25: 97
25-45: 161
45-65: 270
Nivel académico
Hoger
197
Praktisch
117
Middelbaar
296
Origen de los residentes (2025)
Europa
53
Nederland
832
Buiten Europa
14
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
75
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
69
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
4
2020 en later
28
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
182
Etiqueta C
43
Etiqueta D
31
Etiqueta F
29
Etiqueta A
22
Etiqueta B
21
Etiqueta A+++
13
Etiqueta E
9
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.979 | 4.221 |
| 2021 | 2.177 | 4.294 |
| 2022 | 1.686 | 4.069 |
| 2023 | 1.368 | 3.792 |
| 2024 | 1.274 | 3.978 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 5 • Electricidad: 15
Huurwoning
Gas: 1.375 • Electricidad: 3.324
Koopwoning
Gas: 1.328 • Electricidad: 3.876
Appartement
Gas: 1.167 • Electricidad: 3.188
Tussenwoning
Gas: 1.460 • Electricidad: 2.529
Vrijstaande woning
Gas: 1.426 • Electricidad: 3.948
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en Winterswijk Woold (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
39
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
43
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Número total de establecimientos empresariales: 175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk Woold.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk Woold
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Woold?
Winterswijk Woold telt in 2026 ongeveer 934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold is in 2025 circa € 437.548.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold ligt rond € 63 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Woold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Woold?
In Winterswijk Woold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.
Meer viviendas in Winterswijk Woold
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Hijinkhoekweg 25
7108BE Winterswijk Woold
€ 387.500 k.k.
€ 3.621/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 895 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achterholderweg 6
7108AW Winterswijk Woold
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.873/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- 4972 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wooldseweg 66
7108AB Winterswijk Woold
€ 549.000 k.k.
€ 3.210/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 2800 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wooldseweg 66 a
7108AB Winterswijk Woold
€ 135.000 k.k.
€ 1.163/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Esselinkhoekweg 2
7108CD Winterswijk Woold
€ 569.000 k.k.
€ 3.143/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 13960 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
