Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7

8731CA Wommels • Fryslân

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 Wommels
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERDUURZAAMDE TUSSENWONING - RUIME & ZONNIGE TUIN - IN-STAP-KLAAR - ENERGIELABEL A In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze nette tussenwoning met een aangebouwde bijkeuken. Aan de achterzijde is een ruime en zonnige tuin met achterom. Recent is de woning verbouwd en verduurzaamd. In het jaar 2025 is de woning gemoderniseerd, waarbij een nieuwe keuken is gerealiseerd, kastenwand in de bijkeuken en een nieuwe badkamer. Daarnaast zijn er recent verduurzamingen doorgevoerd te weten; de muren zijn na-geïsoleerd, de bodem is voorzien van Drowachips, nieuwe CV ketel geplaatst, mechanische ventilatie en 6 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Het perceel is van mooi formaat en heeft een oppervlak van 186m2 eigen grond. Het geheel is goed onderhouden. De straat is, met alleen bestemmingsverkeer, autoluw te noemen, ingericht met veel openbaar groen, voldoende parkeergelegenheid, nabij vaarwater én op korte loopafstand van het dorpscentrum. Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". Mooi wonen in Wommels. INDELING BEGANE GROND Entree/hal aan de voorzijde met trapopgang, trapkast, meterkast en toegang naar de doorzonwoonkamer. Aansluitend is de eethoek met open keuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar, die is ingericht met het toilet, opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel. Tegen de achterwand is een brede kastenwand geplaatst met daarin de ingebouwde koel-/vriescombinatie. Deze kastenwand heeft dezelfde fronten als de keuken. Vanuit de verwarmde bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Desgewenst is het betrekkelijk eenvoudig om het woongenot te vergroten, door het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel. Binnen en buiten worden daarmee met elkaar verbonden, een waardevol verlengde van het wonen. Heel recent zijn de wanden voorzien van nieuw stucwerk en is het plafond nog gewit. De vloer is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, allen van mooi formaat en waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de kunststof kozijnen voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde. De draai-kiepramen zijn voorzien van inzethorren. In het jaar 2025 is de moderne badkamer is geheel vernieuwd en is ingericht met een ruime douche en een wastafelmeubel. Aangenaam wordt de badkamer verwarmd middels een radiator en elektrische vloerverwarming. Het geheel is mooi afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel en een witgrijze wandtegel. Het kunststof draai-/kiepraam voorzien de badkamer van daglicht en is er daarlangs natuurlijk te ventileren, naast de mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING Met een vlizotrap is de zolderberging goed toegankelijk en effectief als bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. TUIN Het geheel staat op een mooi perceel met effectief veel tuinbeleving. De voortuin is ingericht met gazon en is omheind met een haag. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met overwegend bestrating en gazon. Vrijstaand is de houten bergschuur, welke is voorzien van elektra. Een fijn ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschappen en -meubels. De achtertuin is bereikbaar met een achterom. Gunstig is de ligging van deze zonnige en privacybiedende achtertuin die is gelegen op het zuidoosten. De hele dag door is er een fijne plek in de zon alsook in de schaduw. Volop genieten dus van het buitenleven. ALGEMEEN - Bouwjaar 1953 - Nieuw energielabel A - Goed onderhouden woning - Perceeloppervlakte 186 m2 - 2025 Verbouwing van de badkamer - 2025 Nieuwe keuken met Quooker kraan - 2025 Vernieuwing en uitbreiding meterkast - 2024 6 Zonnepanelen DMEGC Solar 405 Wp - 2023 Nieuwe CV-Installatie Remeha Avanta Ace - 2023 Isolatie gevels Plus Parel HR++ EPS-parels - 3 Slaapkamers en badkamer op de verdieping, allen met rechte wanden - Rustige woonomgeving en op loopafstand van de voorzieningen & het vaarwater  Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
287 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8731

Mapas de Google

Ubicación de Wommels

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wommels

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wommels. En 2025 había 2.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.849.

Inhabitantes

2.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.849

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.144

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wommels
Año Inhabitantes
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wommels
Año Promedio WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

227

Etiqueta B

193

Etiqueta G

146

Etiqueta D

74

Etiqueta F

71

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wommels
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricidad: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.574

Actividad empresarial en Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wommels
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wommels.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wommels

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Wommels

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.