Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Tywert 6

8731CL Wommels • Fryslân

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wommels

Galería de fotos

Tywert 6 Wommels
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Tywert 6 in Wommels is een goed onderhouden gezinswoning met aangebouwde garage, gelegen in een rustige woonstand. De woning is van 1978 en heeft sindsdien verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder isolatie van de begane grondvloer en het dak, nieuwe kozijnen met HR++ glas, een moderne keuken met moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming in woonkamer en keuken. In 2025 is een hybride warmtepomp geïnstalleerd, en de garage heeft een geïsoleerde betonvloer met elektra en verwarming. De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een bergzolder. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaap- of werkkamer met groot dakvenster. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. De tuin aan de voorkant is een siertuin met ruime oprit voor twee auto’s, en de rustige achtertuin is ingericht met terrassen, gazon en een pergola. Wommels biedt een kindvriendelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar Leeuwarden, diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en slager, basisscholen en recreatiefaciliteiten. De woning is in-stap-klaar en geschikt voor een gezin. De woning biedt moderne comfort en duurzaamheid, met toegang tot rustige wandel- en recreatiegebieden in de omtrek. De woning is gelegen aan de N359, met goede verbindingen naar belangrijke steden in Friesland. Aan de voorzijde ligt een zonnige achtertuin met pergola, perfect voor buitenleven. De woning is uitgerust met een moderne keuken van 2022, een hybride warmtepomp uit 2025, geïsoleerde kozijnen en een aantal recente energieprestaties zoals zonnepanelen en verduurzaming. De kamers zijn versierd met moderne details zoals een Quooker-kraan in zwart, en de slaapkamers zijn voorzien van dakkapels. De woning is gemoderniseerd en geïsoleerd, wat zorgt voor een energielabel A waardoor de woning uitsluitend in een moderne woningkopencontext zit. Bezichtigingen zijn alleen via de makelaar mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 393.000

Coste del comprador (estimado): € 9.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 402.710

2,78%

Anualmente

%

€ 19.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 393.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8731

Mapas de Google

Ubicación de Wommels

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wommels

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wommels. En 2025 había 2.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.849.

Inhabitantes

2.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.849

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.144

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wommels
Año Inhabitantes
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wommels
Año Promedio WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

227

Etiqueta B

193

Etiqueta G

146

Etiqueta D

74

Etiqueta F

71

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wommels
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricidad: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.574

Actividad empresarial en Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wommels
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wommels.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wommels

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Wommels

Ver más viviendas en este lugar.