Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Hesselink Makelaars

Papaverstraat 50

7021ZL Zelhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zelhem

Galería de fotos

Papaverstraat 50 Zelhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in de geliefde Bloemenbuurt – ideale starterswoning met eigen garage! In de prettige, groene en kindvriendelijke Bloemenbuurt staat deze charmante hoekwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een perceel van ca. 221 m², een vrijstaande stenen garage mét eigen parkeerplek en een heerlijke zuidoostelijke achtertuin, biedt deze woning alles voor wie comfortabel en rustig wil wonen dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden in het centrum van Zelhem. Dankzij de gunstige ligging bent u via de Hengeloseweg in no-time op de uitvalswegen richting Doetinchem en Ruurlo. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en praktische kelderkast. De lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin is voorzien van een fraaie houten parketvloer en extra zijraam met een “bloemkozijn” voor optimale lichtinval. De landelijke keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, een extra diepe rechte opstelling van bijna 4 meter, en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van extra comfort! Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluiting, opbergkast, ruimte voor extra apparatuur en de achterdeur. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (ATAG, 2019). 1e Verdieping: Overloop, drie fijne slaapkamers waarvan twee met inbouwkast(en) én elektrische rolluiken voor optimaal slaapcomfort. Compacte, functionele badkamer met douchecabine en wastafel. De volledige verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Perfect voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buiten: De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd en afgescheiden met groen. Achter bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met klinkers, plantenborders en volop privacy dankzij de recent geplaatste schutting. Via de achterzijde bereikt u de vrijstaande garage met eigen oprit én extra openbare parkeerplaats naast de woning. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning : 1970. * Perceelopp. : ca. 221 m² ((definitieve kadastrale inmeting volgt). * Inhoud ca. 391 m³. * Woonopp. ca. 89 m². * Garage ca. 18 m² met eigen parkeerplek. * Heerlijk licht hoekhuis met veel privacy * Energielabel: D. * Elektrisch bedienbare rolluiken en screens. * Kunststof kozijnen (1e verdieping) met HR++ glas. * Kindvriendelijke woonwijk. * Mogelijkheden voor verduurzaming (subsidies & gunstige financiering beschikbaar via Gemeente Bronckhorst). Met isolatie van dak, muren en vloer valt er nog energiewinst te behalen, en daarvoor zijn aantrekkelijke subsidiemogelijkheden beschikbaar. * Ideaal voor starters! Zelhem ligt in de gemeente Bronckhorst, midden in het groene hart van de Achterhoek. Dit prachtige stukje Nederland staat bekend om zijn rust, ruimte en karakteristieke coulisselandschappen, waar velden, houtwallen en bossen elkaar afwisselen. Een waar paradijs voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen: vanuit het dorp bent u zó op de mooiste routes door de Achterhoekse landerijen en bossen. Maar Zelhem biedt meer dan natuur alleen. Het is een levendig en sociaal dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en een rijk verenigingsleven. Of u nu houdt van sport, muziek, cultuur of gezelligheid — in Zelhem is altijd iets te doen en vindt u snel aansluiting. Het actieve dorpscentrum vormt het kloppend hart, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sfeervolle horecagelegenheden en uitnodigende terrassen waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een borrel. Voor gezinnen is Zelhem een uitstekende plek om te wonen. Er zijn meerdere basisscholen en talloze sport- en hobbyverenigingen voor jong en oud. Voor voortgezet onderwijs bent u binnen ca. 20 minuten fietsafstand in Doetinchem, dat tevens het dichtstbijzijnde stedelijke centrum is met een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, ziekenhuis en een trein- en busstation. Zo combineert u in Zelhem de voordelen van dorps wonen met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen bereik. Kortom: Zelhem biedt een ideale mix van rust, natuur, saamhorigheid en gemak. Een plek waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, zonder in te leveren op comfort en voorzieningen. Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit huis? Dan is het nu tijd om dit te ontdekken door een afspraak te plannen bij Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 324.900

Coste del comprador (estimado): € 8.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.248

2,78%

Anualmente

%

€ 16.245

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7021

Mapas de Google

Ver Zelhem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zelhem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zelhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zelhem. En 2025 había 8.729 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.169.

Inhabitantes

8.729

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.169

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.292

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zelhem
Año Inhabitantes
2021 8.640
2022 8.675
2023 8.708
2024 8.708
2025 8.729

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zelhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.954
2022 EUR 327.404
2023 EUR 392.561
2024 EUR 411.879
2025 EUR 415.169

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.407 0-15: 1.120 15-25: 938 25-45: 1.596 45-65: 2.654

Nivel académico

Hoger

1.458

Praktisch

1.699

Middelbaar

3.148

Origen de los residentes (2025)

Europa

284

Nederland

8.059

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 754
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 760

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 202
1925 tot 1950 341
1950 tot 1970 955
1970 tot 1980 685
1980 tot 1990 583
1990 tot 2000 600
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 186
2020 en later 266

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.020

Etiqueta C

937

Etiqueta B

571

Etiqueta G

438

Etiqueta D

373

Etiqueta F

276

Etiqueta E

154

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

38

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zelhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.437 3.232
2021 1.605 3.309
2022 1.270 3.134
2023 1.026 2.990
2024 979 3.067

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.345

Huurwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.318

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 821 • Electricidad: 2.319

Tussenwoning

Gas: 691 • Electricidad: 2.218

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricidad: 3.636

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.074

Actividad empresarial en Zelhem (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 208
Zakelijke dienstverlening 258
Overheid, onderwijs en zorg 188
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 61
Financiele diensten en onroerendgoed 82
Cultuur, recreatie en overige diensten 98

Número total de establecimientos empresariales: 1.272

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zelhem
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 8
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zelhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zelhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zelhem?

Zelhem telt in 2025 ongeveer 8.729 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem is in 2025 circa € 415.169.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem ligt rond € 20.292 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zelhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zelhem?

In Zelhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Zelhem

Ver más viviendas en este lugar.