Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Amsterdam

Blériotlaan 11

1185HE Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 6.352

Galerie de photos

Blériotlaan 11 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Blériotlaan 11, Amstelveen Dit ruime, moderne en goed onderhouden huis van 122 m², met cederhouten gevels en een zonnige tuin op het westen, ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en biedt vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een praktische indeling. Met een woonkamer met veel lichttoetreding en een tuin waar de middag- en avondzon volop aanwezig is, is dit een ideale plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree met hal en gasten wc, toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Hier valt direct de ruimte en prettige lichtinval op. Grote, nieuwe, ramen en glazen deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en geven een goed zicht op de achtertuin. De fraaie stalen deur benadrukt de moderne uitstraling en geeft de begane grond extra karakter door de elegante houten vloer. De open keuken is praktisch én stijlvol ingericht, voorzien van alle gemakken en high-end Siemens apparatuur, zoals o.a. een 4-pits inductieplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is het hart van het huis: koken en gezelligheid komen hier samen, met een heerlijk uitzicht op de woonkamer en de tuin. In de tuin bevindt een handige stenen berging/schuur. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, of u nu kiest voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel of een speelhoek. Vanuit hier, via de glazen deuren, direct toegang tot de zonnige tuin op het westen. Deze buitenruimte leent zich uitstekend voor ontspannen momenten, barbecues of een gezellige borrel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een onderhoudsvriendelijke voortuin, wat het huis een verzorgde uitstraling geeft. De gehele begane grond ademt licht, ruimte en flexibiliteit, de perfecte basis voor een sfeervol thuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop lichtinval. De ruime master bedroom is een echte rustplek, voorzien van een inbouwkast en een privébalkon. De tweede slaapkamer is ideaal ingedeeld, met drie praktische inbouwkasten. De derde kamer biedt flexibiliteit en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of sfeervol thuiskantoor. De badkamer is modern en luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, licht en ruim opgezet. Op de overloop is een praktische aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Locatie De woning ligt aan de rustige Blériotlaan in het lommerrijke Keizer Karelpark. Op loopafstand bevinden zich het gezellige Oude Dorp en tal van voorzieningen. Het Amsterdamse Bos, recreatiegebied De Poel en het grote winkelcentrum Stadshart Amstelveen met een breed winkelaanbod liggen nabij. Voor sport, cultuur en horeca is er volop keuze. In de omgeving bevinden zich meerdere uitstekende basisscholen en middelbare scholen, evenals de International School of Amsterdam en de Amity International School. Een breed aanbod aan sportclubs en een zwemcomplex bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 en het openbaar vervoer (groot busstation in de buurt) is de bereikbaarheid uitstekend. Schiphol, de Zuidas/WTC en Amsterdam zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Kenmerken • Woonoppervlakte van 122 m² (NEN gemeten) • Tussenhuis • Bouwjaar 1957 • Eigen grond • Nieuwe CV uit 2024 • 3 verdiepingen • 4 slaapkamers • 1 badkamer met wc, ligbad en dubbele wastafel • Keuken met combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser • Dubbele beglazing • Energielabel: B • Rustige woonomgeving • Achtertuin van 40 m² met ruime schuur (12 m2) en voortuin • Parkeren volgens vergunningstelsel Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.